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Haus zum Verkauf, 27243 Dünsen, Oldenburg (Kreis) | Mapio.net
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Außenansicht -- Gepflegter Bungalow mit Sauna in ruhiger Lage

Haus zum Verkauf 210.000 108 m²
27243 Dünsen, Oldenburg (Kreis)


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Sie möchten sich den Traum von einem ebenerdigen Eigenheim in ruhiger Lage erfüllen? Dann begrüßen wir Sie hiermit in Ihrem neuen Zuhause. Der ca. 108 m² große Bungalow befindet sich auf einem ca. 431 m² großem Grundstück in einer ruhigen Sackgasse im Ort Dünsen. Insgesamt verfügt der Bungalow über 3 Zimmer. Von dem geräumigen Flur erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten. Das Badezimmer zeichnet sich durch seine gute Aufteilung in WC- und Duschbereich aus, was Sie dem vorhandenen Grundriss entnehmen können. Hervorzuheben ist die im Badezimmer integrierte Sauna, die zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight sind die beheizbaren Fliesen in der Duschkabine. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche verfügt über genug Platz für einen Esstisch und ist mit einer im Kaufpreis inkludierten, hochwertigen Miele-Einbauküche ausgestattet. Viel Stauraum bieten der Hauswirtschaftsraum sowie die zwei angrenzenden Abstellräume. Der HWR ist sowohl über die Küche, als auch über einen separaten Außeneingang zu erreichen. Zusätzlichen Platz bietet der Dachboden, der jedoch nicht ausgebaut ist. Durch das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, gelangen Sie in den kleinen, aber liebevoll angelegten und gepflegten Garten. Durch die vorhandene Auffahrt, die Garage und das Carport haben Sie genügend Stellmöglichkeiten für PKWs oder Motorräder. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen.


- 3 Zimmer - HWR und 2 Abstellräume - offener Kamin - Einbauküche - Gäste-WC - Bad mit Dusche und Badewanne - Sauna - Rollläden - Garage und Carport - Gartenhaus - elektrische Markise


Dünsen gehört zur Samtgemeinde Harpstedt im Landkreis Oldenburg und liegt mitten im Naturpark Wildeshauser Geest. Die Gemeinde Dünsen befindet sich südwestlich von Bremen. Die Autobahn A 1 ist bequem und zügig zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der anliegenden Gemeinde Harpstedt, welche Sie innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichen. Ebenfalls bietet Harpstedt ein mannigfaltiges Angebot an sportlichen Aktivitäten wie beispielsweise einen Tennisverein, einen Handballverein etc.. Außerdem befinden sich in näherer Umgebung Reitmöglichkeiten. Hervorzuheben ist weiter das Rosenfreibad, das einen außerordentlichen Ruf genießt und auch über die Ortsgrenzen hinaus sehr bekannt ist.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.


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