Haus zu vermieten €3.950 410 m²
59457 Werl, Soest (Kreis)

Dieses exklusive Domizil lässt keine Wünsche offen und überzeugt durch die klare Konzeption sowie die Qualität der Details. Hier stimmt wirklich alles und das Ambiente sowie die Wohnqualität sind einfach unvergleichbar. Die herrschaftliche, aber moderne Villa aus dem Baujahr 2013 wurde auf einem sehr großem Naturgrundstück errichtet und ist umgeben von Feldern und Weiden. Die Anbindung zum nahen Dortmund ist dennoch ideal. Sie leben also inmitten der Natur und doch ganz in der Nähe der Großstadt oder in der Nähe der kleineren Stadt für Ihre täglichen Besorgungen. Das Raumangebot ist einfach beeindruckend und bietet neben mehreren Schlaf,- oder Gästezimmern auch einen separaten Fitnessbereich mit Massageraum, der aber wegen des gesonderten Eingangsbereiches genauso gut auch als Einliegerwohnung oder Wohnbereich für größere Kinder fungieren könnte. Der überaus großzügige Ankleideraum, die exklusiv gestalteten Bäder, die vollausgesttatete, komfortable Küche und der Wohnraum mit offenem Kamin, sind nur einige der luxuriösen Ausstattungsdetails. Die Vorfahrt in den Innenhof der dreizügigen Anlage mündet in der großzügigen Garage für mehrere Fahrzeuge. Der das Haus umfassende große Garten verfügt über schöne Terrassen, eine ansprechende Bepflanzung mit pflegeleichter Rasengestaltung sowie einem Pool direkt vor dem Wohnraum. So können Sie Ihre freie Zeit in vollen Zügen genießen und entspannen.

Die Immobilie wurde nach neuesten Standards auf einem sehr großzügigen Grundstück und mit einem perfekt durchdachten Grundriss hochwertig errichtet. Es handelt es sich um eine konventionell errichtete Immobilie, die im modernen Stil einer dreizügigen Hofanlage nachempfunden wurde. Hier ein Auszug der Ausstattung, die hier nicht in Gänze aufgeführt werden kann: - Massiv errichteter dreizügiger Gebäudekomplex mit Innenhof und Vorfahrt - Großer Garten mit weitläufigen Terrassen auf der Südseite - Umlaufende Dachterrasse im Obergeschoss mit mehreren Zugängen - Fenster isolierverglast Anthrazit mit Aussenverschattungen - Erdwärmepumpe mit hoher Energieeffizienz - 3 Garagenstellplätze und 3 Aussenstellplätze - Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kamin - Offene Küche mit großzügiger Esstheke und seitlichem Esszimmer - Großzügige Wellness Bäder mit mehreren Duschen und Badewanne - Pool mit direktem Zugang von der Terrasse Die Ausstattung der Bäder und der Wohnräume ist qualitativ sehr hochwertig. Die gesamte Möblierung, ohne die auf den Fotos dargestellten Kunstwerke, gehört vollständig zum Umfang der Anmietung. Grundsätzlich besteht auf Wunsch auch die Möglichkeit diese Immobilie ohne Möblierung anzumieten - sprechen Sie uns bei Bedarf gerne auf die dann geltenden Konditionen an.

Das hier vorgestellte Objekt liegt in einer sehr privaten und ruhigen Sackgasse in Werl und dort in einem beliebten Stadtteil zwischen Werl und den Toren von Dortmund. Vor allem die umgebende, unberührte Natur machen diese Lage zu etwas ganz Besonderem. Zugleich genießt man alle Vorteile der nahen Großstadt mit den vielfältigen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe in Werl-Büderich. Geschäfte wie Supermärkte, Sparkasse, Apotheke, Bäcker, Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die nächsten Schulen sind sowohl in Büderich als auch in Werl und gut mit dem ÖPNV zu erreichen. Zur Auffahrt der Autobahn A44 gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten. Von dort erreichen Sie schnell die Autobahnen A1, A2 und A45 sowie die A46. Die Entfernungen im Einzelnen: + Dortmund-Innenstadt – ca. 37 km - 38 min. mit dem KfZ + Soest-Innestadt - ca. 25 km - 24 min. mit dem KfZ + Flughafen Dortmund - ca. 18 km - 24 min. mit dem KfZ