Haus zum Verkauf €295.000 258 m²
28197 Bremen - Woltmershausen, Woltmershausen (Ortsteil)

Dieses solide Zweifamilienhaus, mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Bremen - Woltmershausen. Im Souterrain befinden sich 2 Zimmer nebst Gäste-WC und Duschbad, sowie eine Waschküche, ein kleiner Fahrradkeller, Abstellraum und einen direkten Zugang zum Gartenbereich. Das Hochparterre ist in 2 Zimmer zzgl. Küche, Vollbad und Gäste-WC aufgeteilt. Eine Terrasse bietet einen schönen Blick in den Sonnengarten. Diese Wohnung wird als sogenannte "Monteurswohnung" für 1.000,00 Euro inkl. Nebenkosten vermietet. Im 1. Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer nebst Küche, Gäste-WC, Duschbad und 2 Balkone. Das Dachgeschoss ist in 2 kleine Zimmer, einem Hauswirtschaftsraum und einem nicht ausgebauten Dachbodenbereich aufgeteilt. Diese wird aktuell für 600,00 € kalt vermietet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR EXPOSÉS ONLINE VERSENDEN BEI VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER!

- 2 Wohneinheiten / von Wasser und Strom getrennt - 9 Zimmer - 3-adrige Stromverteilung - Einbauküchen - 2 Balkone - Rollläden - Terrasse

Woltmershausen gilt als sehr beliebter und aufstrebender Stadtteil, der insbesondere die Menschen anzieht, die innenstadtnah und trotzdem ruhig und grün wohnen möchten. Der Stadtteil besteht aus zwei Ortsteilen: jenem mit dem gleichen Namen „Woltmershausen“, den die Bewohner jedoch „Pusdorf“ nennen und jenem mit den Namen „Rablinghausen“. Der Spiel- und Wassergarten am Westerdeich ist eine wahre Freizeit-Oase für Kinder und Jugendliche. Der nahe gelegene Weseruferpark mit seinem Badestrand und das Naherholungsgebiet der Ochtumniederungen laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die zentral gelegene Woltmershauser Straße bietet mit einer Vielzahl von Geschäften diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Restaurants, Kindergärten, Sportvereine, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Die sehr gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht das Erreichen der Bremer Innenstadt und des Bremer Hauptbahnhofs in kürzester Zeit. Mit der Weserfähre erreicht man über den Lankenauer Höft innerhalb kurzer Zeit sowohl das überregionale Einkaufscenter „Waterfront „ als auch den Molenturm in der Überseestadt.