Haus zum Verkauf €4.500.000
14193 Berlin (Grunewald)

7,14% vom KP inkl. MwSt.

Baujahr: 1987

Es handelt sich um eine einzigartige und sehr repräsentative 6- Zimmer-Garten-Maisonette mit ca. 450 qm luxuriöser Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoß, Zwischengeschoß und Gartengeschoß eines exklusiven Neubaus aus dem Jahre 1987 direkt am Halensee mit Bootssteg.

Die Wohnung verfügt im Erdgeschoß über einen einladenden Eingangsbereich, ein modernes Gäste-WC, einen großzügigen und repräsentativen Wohn- Speisebereich mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, stilvollen Flur mit Zugang ins Zwischengeschoß, exklusive Küche, Kammer, ein weiteres Kaminzimmer, ein Schlafzimmer und Badezimmer. Das Dachgeschoss verfügt über eine fantastische Galerie mit Panoramafenster sowie ein Galeriezimmer mit Zugang zum exklusiven Bad en Suite und zur komfortablen Ankleide.

Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Gesamtzustand.

Zu der luxuriösen Ausstattung gehören u. a.: ein exklusives Schwimmbad, Sauna, Kamin im Wohnbereich, hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, eine exklusive Einbauküche, 2 Marmorbäder, teilweise elektrisch beheizbare Dachfenster, elektrische Markise .

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gastherme.
Der Energieverbrauchskennwert beträgt 150 kWh/(qma).

Die Wohnung wäre nach Absprache bezugsfrei.

Impressum:
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Telefon: 030-896698-0
E-Mail: info@immo-boerse24.de
Homepage: http://www.immo-boerse.com
Rechtliche Angaben
Registernummer: 52557
USt-IdNr.: DE 167063757
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg

Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.


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Stichworte:
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6

14193 Berlin (Grunewald)

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