3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 93 m²
54439 Saarburg

1900 €

frei ab 01.10.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die moderne und helle Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2016 neu erbauten 5-Parteienhauses in Saarburg-Beurig.

Auf 93 qm Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- Essbereich mit angeschlossener Küche, zwei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich hat die Wohnung einen gefliesten Kellerraum mit Fenster, einen überdachten Balkon mit traumhaftem Ausblick auf Burg und Saar sowie eine große Wiese zur alleinigen Nutzung.
Die Garage ist anzumieten.

- Alle Räume mit Fliesen- oder Linoleumbelägen und Fußbodenheizung
- Deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne und separater begehbarer Dusche
- Gäste-WC
- überdachter Balkon (rund 12 qm) mit Blick auf Burg und Saar
- moderne, hochwertige Küche mit Kühlschrank, Backofen, Induktionskochfeld mit BORA-Kochmuldenlüfter, Dampfbackofen, Spülmaschine, ...
- zugeordneter rund 19 qm großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- ca. 75 qm große Wiese-/Gartenfläche neben dem Gebäude zur
alleinigen Nutzung (Zugang von Wohn- und Schlafzimmer aus)
- Einzelgarage, welche für 50 € mtl. anzumieten ist
- Satelliten-TV
- Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit
- Aufzug vom Eingangsbereich und Keller zur Wohnung
- Videosprechanlage
- große Fenster, Kunststoff weiß, 3-fach-Verglasung, mit elektrischen Rollläden
- Wohnung im 1. OG, Wiese aufgrund Hanglage ebenerdig zugänglich

Haustiere sind nur nach Absprache gestattet. Ebenfalls handelt es sich hierbei um eine Nichtraucherwohnung.

Die Wohnung wird zum 1. Okt. 2020 vermietet. Die Nebenkostenvorauszahlung wird zunächst auf 170 € mtl. festgelegt, basierend auf den bisherigen Verbrauchskosten. Strom ist vom Mieter selbst anzumelden.
Die Mietkaution wird auf zwei Kaltmieten (1.900 EUR) festgelegt.

Anzahl Balkone: 1

54439 Saarburg

Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und zum Radweg. Stadtzentrum, Arzt, Bäckerei, Kita und Schulzentrum sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.