6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €3.500.000 200 m²
80333 München (Maxvorstadt)

3,48% inkl. MwSt inkl. MwSt.

Geschoss: Erdgeschoss

* Sehr gute, ruhige Lage in der Maxvorstadt

* verkehrsberuhigt durch eine Einbahnstraße

* Schöne Dachterasse mit Blick über München

* 6-7 Zimmer

* alternativ ist auch eine 4-5 - Zimmer-Wohnung plus 2-Zimmer-Enliegerwohnung möglich

* zwei Schlafzimmer jeweils mit Balkon

* offene Küche

* schwenkbarer Kamin

* Klimaanlage im Dachgeschoss

* französisches Parkett

* Fußbodenheizung

* 3 Badezimmer

* praktischer Hauswirtschaftsraum

* Personenaufzug ins 4. Obergeschoss und auch direkt ins Dachgeschoss

u.v.m.

Traumhafte, luxuriöse Dachterrassenwohnung in der Maxvorstadt mit Blick über München!

Dieses Mehrfamilienhaus von 1900 wird gerade komplett luxussaniert, und die historische Fassade rekonstruiert. Im 4. Obergeschoß und im Dachgeschoß wird eine völlig neue, luxuriöse 200qm Dachterrassenwohnung mit 6-7 Zimmern und Blick über die Dächer Münchens bis hin zur Frauenkirche errichtet. Das Dach wurde bereits aufgestockt, sodass ein großer, loftartiger Wohnbereich mit offener Küche entsteht. Beide Geschosse sind mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung aufzuteilen und im 4. Obergeschoss eine separate 2-Zimmer-Wohnung mit 40 qm zu schaffen.

Im Moment können Sie noch selber Einfluss auf die Ausstattung und den finalen Grundriss nehmen.

Fertigstellung bis Herbst 2020!

Alle Angaben ca., freibleibend und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse / von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichen Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Gesamtkaufpreis inkl. ges. MwSt. Mit Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Makler-Vertrag zustande. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, eMail: info@mutzhas-immobilien.de. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden.
Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Angaben laut TMG: Michael Mutzhas, Mutzhas Immobilien GmbH & Co. KG, Konradinstraße 5, 81543 München, USt-Nr.: 143/550/70760, USt-IdNr.: DE313108605.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München. Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

https://www.immobilienscout24.de/anbieten/gewerbliche-anbieter/tipps/aktuelle-themen/widerrufsbelehrung.html

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen

80333 München (Maxvorstadt)

Das Wohnhaus liegt in einer der besten Lagen im Herzen von München.

Die Straße ist in diesem Bereich eine Einbahnstraße und dadurch sehr ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Drogerie, Bäckerei, Arzt, etc.) und auch angesagte Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Maxvorstadt ist architektonisch und kulturell eines der sehenswertesten Stadtviertel Münchens und dadurch auch eine der begehrtesten Wohnlagen.

Das Ensemble aus Königsplatz, Pinakotheken und Siegestor gehört zu den baulichen Highlights der Stadt. Zudem befinden sich hier neben etlichen Museen die beiden großen Hochschulen, die Ludwig-Maximilians- und die Technische Universität.