4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 112 m²
91080 Uttenreuth

2.380,00 €

frei ab 01.11.2020

1 Stellplatz

1 Carport

Modern ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss + Untergeschoss über 2 Etagen. Die gesamte Wohn/Nutzfläche liegt bei etwa 125m²; Bj. 2012;

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inkl. einer schicken EINBAUKÜCHE und Zugang auf die sonnige Terrasse mit kleinem Gartenanteil, das Elternschlafzimmer, ein Kinder/Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Im Souterrain gibt es ein sonniges, großes Kinder/Gästezimmer und ein weiteres Duschbad - ebenfalls mit Waschmaschinenanschluss sowie 2 Abstellräume. Die Raumhöhe im UG entspricht der normalen Wohnraumhöhe.

Die Wohnung ist komfortabel ausgestattet, z.B. Parkettboden im Wohnzimmer, Laminat in Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer, Flur und Bäder sind modern gefliest; Fußbodenheizung im oberen Bad; LIFT; schicke Einbauküche (weiß) mit hochwertigen Elektrogeräten; Kunstoff-Isolierfenster (3-fachverglast); Pelletheizung; 2 großzügige Abstellräume; SAT-und LAN-Anschlüsse in allen Zimmern; Rolläden an allen Fenstern;

1 Carport gehört zur Wohnung; 1 Fahrradhäuschen steht der Gemeinschaft zur Verfügung.

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BITTE BEACHTEN SIE: Anfragen werden NUR BEARBEITET, wenn Sie uns zusammen mit dem "Online Kontaktformular" ein paar Angaben über sich selbst übermitteln, z.B.: Name, Postanschrift, Beruf, Anzahl Personen, beabsichtigte Mietdauer, Haustiere, etc. ...

Alternativ dazu finden Sie auf unserer Hompage www.limpert-immobilien.de unter "SERVICE" das Online-Formular "Mieter-Selbstauskunft". Besten Dank für Ihr Verständnis!
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Energieausweis:
- Bedarfsausweis vom 13.11.2012
- Endenergiebedarf 84 KWh/(m²a)
- Nutzung von Biomasse (Holzpellets)
- Gebäude/Analgentechnik Bj. 2012

EG + UG

1 Carport
Alle Preise sind inkl. MWST.

91080 Uttenreuth

Uttenreuth liegt nur wenige Kilometer östlich vom Erlanger Zentrum entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. REWE), Ärzte, Schulen, Kindergärten und Banken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter. Die Erlanger Stadtmitte ist mit dem Fahrrad schnell erreicht. Die Nähe zum Sebalder Reichswald lädt zu vielen Freizeitmöglichkeiten ein.