Haus zu vermieten €1.800
45888 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Charmante Zweifamilien-Doppelhaushälfte sucht nette Bewohner.
Das Haus verfügt über zwei getrennte und hintereinander gelegene Wohneinheiten, die sich wie folgt zusammensetzen:

Haupthaus ca. 125 m2:
EG: Große Küche mit EBK, Wohn- und Essbereich, Gästebad und Diele
OG: Hauptbad mit Dusche und Eckbadewanne, Schlafzimmer, Ankleide- oder Kinderzimmer
Außerdem gibt es einen zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden und das gesamte Haus ist unterkellert

Anbau ca. 80 m2:
EG: Duschbad, Wohnzimmer, Küche mit EBK und Esszimmer
Souterrain: Schlafzimmer, Ankleide- oder Kinderzimmer, Bad mit Toilette und einen Lagerraum

Im Haus gibt es eine große Waschküche, die gemeinsam genutzt wird, außerdem steht einen kleinen Garten zu Verfügung. Pro Wohneinheit gibt es ein Stellplatz.

Das Haus eignet sich hervorragend für Mehrgenerationen oder auch für Wohngemeinschaften.

Das Haus ist maximal für 7 Personen ausgelegt, 4 Personen im Haupthaus und 3 Personen im Anbau. Bitte keine Anfragen für größere Personenzahlen!

Haustiere nur nach Absprache.

Aus Diskretionsgründen sind vorerst keine Fotos der Immobilie verfügbar, können aber im persönlichen Kontakt gerne weitergeleitet werden.

Bezug: ab 01.10.2020

Die Kaltmiete beträgt 1800 €, Haupthaus 1000 € und Anbau 800 €
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Schornsteinfeger,
Gebäude Versicherungen ,
Grundsteuer,
Wartung der Heizung und Feuermelder,
Frischwasser und Abwasser
und belaufen sich auf ca. 680 € monatlich incl. Strom, Gas und Kabelanschluss


Lagebeschreibung:
Das Haus liegt in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen. Eine gute Infrastruktur, sowie günstige Verkehrsanbindung sind hier gegeben.
Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Banken, Apotheke, Drogerie, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig und schnell erreichbar. Alle weiterführenden Schulen sind durch die gute Verkehrsanbindung schnell zu erreichen.
Die Autobahnen A42, A40, A43 und A2 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ich bitte um folgende Auskünfte:
- Vollständiger Name
- Anzahl der Personen und gegebenenfalls Haustiere die einziehen möchten
- Derzeit ausgeübte berufliche Tätigkeit und seit wann das Arbeitsverhältnis besteht.
Bei Anmietung: Einkommensnachweis, einer Mietzahlungsbestätigung durch den aktuellen Vermieter und eine Schufaauskunft nicht älter als 3 Monate

Besichtigungstermine sind ganztags, auch Samstag oder Sonntag, nach Vereinbarung möglich.

Erstkontakt bitte per E-Mail.
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