5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 120 m²
14513 Teltow, An den Eichen 5a
bisheriger Preis €339.000

vermietet
Geschoss: 1

Die Eigentumswohnung befindet sich auf einem ca. 11.000 m² großen Areal mit Tiefgarage und PKW-Außenstellplätzen. Das 3- geschossige Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 errichtet und ist vollunterkellert. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und es sind Gemeinschaftsräume für Wäsche sowie das Abstellen von Fahrrädern und Kinderwagen vorhanden.

Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG des Vorderhauses. Mit Wohnfläche von ca. 116 m², erstreckt sich die gepflegte Einheit auf 5 Zimmer, Bad+ Gäste und Küche. Ein PKW-Stellplatz im Hof oder in der Tiefgarage, können zuzüglich erworben werden.
Die aktuelle Nettokaltmiete ist weit unter dem Mietspiegel und könnte sukzessiv alle 3 Jahre angepasst werden.

Nettokaltmiete 474,71€
Betriebskosten 153,40€
Heizkosten 85€
Gesamtmiete 713,11€

Gerne stimmen wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen ab, damit Sie sich einen ersten Eindruck machen können.

- Aufgeteilt in Wohneigentum am 05.06.2020
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1997
- vermietet seit dem Jahr 2005
- Nettokaltmiete beträgt ca. 4,10 €/m²
- Eigenbedarf in ca. 3 Jahren und 9 Monaten theoretisch möglich
- Tiefgarage sowie PKW-Außenstellplätze im Hof
- Automatische Rauchabzugsanlage im Mehrfamilienhaus
- Wirtschafts- und Gemeinschaftsräume
- Kellerabteile
- ruhige Wohnlage nahe S-Bahhof Teltow

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite unter: www.Wohnpark-Teltow.de

Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung - und das sogar in 8 Sprachen.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

An den Eichen 5a
14513 Teltow

Willkommen vor den Toren Berlins!

Teltow- Ruhlsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Teltow im Landkreis Potsdam-Mittelmark des Landes Brandenburg.

Der überdurchschnittliche Zuwachs beweist, dass die Stadt Teltow, längst kein Geheimtipp mehr ist. Immer mehr Menschen entdecken die Region um Teltow, Kleinmachnow und Stahnsdorf für sich, welche sich direkt vor den Toren Berlins befindet.

Attraktive Arbeitsplätze sowie die Anbindung der Berliner S-Bahn (S25) (S26) bis Teltow Stadt oder der Autobahnanbindungen über die A 100, A 115 und der Avus, werten den Ort vorteilhaft auf. So gelangt man in kurzer Zeit sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, bequem ins Stadtzentrum Berlin. Die Bushaltestellen (621, 626) befinden sich quasi vor der Haustür.

Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie sozialen Einrichtungen (Schulen, Kitas) und Dienstleistungsunternehmen sind gegeben und tragen zu einer hohen Lebensqualität mit bei und gewähren eine ideale Infrastruktur.