Haus zum Verkauf €4.250.000 810 m²
14199 Berlin (Schmargendorf)

7,14% vom tatsächlichen Kaufpr

Baujahr: 2005

mit A

Es handelt sich um eine exklusive Architektenvilla, welche 2005 auf einem 810 qm großen idyllischen Sonnengrundstück errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 500 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 400 qm Wohnfläche:
Tiefparterre / Wellnessbereich:Hochwertige Sauna, Ruhe- oder Fitnessraum , WC, Dusche, Weinkeller, Technikraum, Hauswirtschaftsraum,
Belle - Etage:großzügiger Empfang mit stilvollem Aufgang zum Obergeschoß, Garderobe, Gäste-WC, großzügiges Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse, großzügiges Speisezimmer, großzügiges Arbeitszimmer, große Wohnküche
Obergeschoss:offene Galerie, großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Ankleidezimmer mit exklusivem Badezimmer, großzügiges Kinderzimmer, großes Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer,
Galeriegeschoss:großes Schlafzimmer, großzügiges Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie eigene Küche

Die Villa befindet sich in einem erstklassigen exklusiven Gesamtzustand. Sie verfügt über diverse technische Raffinessen. Diese teilt Ihnen der Eigentümer auf Anfrage gerne mit.

Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Warmwasserversorgung und Heizung erfolgen über eine moderne Erdwärmeheizung.
Ein Energieausweis liegt uns derzeit noch nicht vor.

Die Villa verfügt über eine Alarmanlage.

Die Villa ist nach Absprache bezugsfrei.

Impressum:
ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Telefon: 030-896698-0
E-Mail: info@immo-boerse24.de
Homepage: http://www.immo-boerse.com
Rechtliche Angaben
Registernummer: 52557
USt-IdNr.: DE 167063757
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg

Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online - Streitbeilegung(OS) bereit, die Sie unter finden.


Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
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Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 12

14199 Berlin (Schmargendorf)