3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €416.725 79 m²
88239 Wangen, Schillerstr.

OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION

frei ab Mitte 2022
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das SCHILLER QUARTIER bietet ihnen:

-Zentrumsnahes Wohnen

-Wohnungen mit 3 bis 4,5 Zimmer

-Wohnflächen von 79 m² bis 133 m²

-Großzügige Terrassen und Balkone

-Nur drei Parteien auf einer Etage

-Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die einzelnen Wohnungen

-Tief-Garagenstellplätze mit mindestens 3 Meter Breite

-Große Kellerräume hinter den TG-Stellplätzen (mit einer Ausnahme)

Im SCHILLER QUARTIER erwartet sie:
-Eine hoch moderne und energetische Bauweise (KfW 55 Standard)
-Hocheffiziente Erdwärmepumpe modernster Bauart
-das Wärmekonzept basiert auf Oberflächennahe Geothermie
Oberflächennahe Geothermie wird in geschlossenen Systemen mit Erdwärme-Sonden gefördert und über eine „Wärmepumpe“ auf das gewünschte
„Vorlauf-Temperaturniveau gepumpt. Die im normalen Sprachgebrauch als Erdwärme bezeichnete Geothermie ist eines der umweltfreundlichsten und langfristig kostengünstigsten Heizsysteme. Trotz der einmalig hohen Kosten der Geothermie ist diese Wärmequelle ein sinnvolles Heizsystem für unseren Neubau.

-Fussbodenheizung
-Medienversorgung im Bereich Wohnen – Schlafen – Kind/Gast/Büro

Wohnen / Essen / Kochen ca. 28 m²
Zimmer 1 ca. 14 m²
Zimmer 2 ca. 13 m²
Bad ca. 9 m²
Eingang / Garderobe / Diele / Flur ca. 7 m²
Speis / Abstellraum ca. 2 m²
Überdachter Balkon ca.10 m² = ca. 5 m²
Keller ca. 15 m²

Besprechungstermine müssen telefonisch vereinbart werden

Der Reservierungsvertrag wird erst mit Zahlung einer Reservierungsgebühr gültig.
Die Reservierungsgebühr wird mit Unterzeichnung des Kaufvertrags zurück erstattet.

Schillerstr.
88239 Wangen

Das „SCHILLER-Quartier“ befindet sich im Herzen von Wangen im Allgäu.
Dieses hochwertige und massiv gebaute Mehrfamilienhaus auf einem ganz zentralen Grundstück mit weit über 1000 qm Größe bildet den Grundstock für ruhiges und zentrales Wohnen.
Keine 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt planen wir dieses Zehn-Familienhaus inklusive einer Penthouse-Wohnung.
Zum Zentrum gehen sie ebenerdig ohne größere Steigungen. Sie erreichen den Marktplatz zu Fuß in weniger als 10 Minuten.
Sie erreichen in ihrer unmittelbaren Umgebung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafès und Restaurants sowie den Mittwoch-Markt, ohne ihr Auto bewegen zu müssen.
Der Bahnhof und der Busbahnhof ist nur 250 Meter entfernt.
Die Wohnungen im „SCHILLER – QUARTIER“ sind bestens geeignet für Bewohner, die gerne nah zur Innenstadt und doch ruhig leben wollen. Sie sind an diesem Ort perfekt „mitten im Zentrum“ eingebunden, aber weg von jedem Durchgangs-verkehr.

Angeboten werden Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen, die verschieden große Wohnflächen bieten. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Im Westflügel befinden sich die ca. 135 m² große 4,5 Zimmer-Wohnung, im Südflügel jeweils die 3,5 Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 m² und 105 m²!
Die großzügig bemessene Tiefgarage bietet ausreichend Platz zum Rangieren, die einzelnen Stellplätze haben eine Überbreite von ca. 3 Meter. Die dahinterliegenden Keller (mit einer Ausnahme) sind so groß gewählt worden, dass jeder seine Fahrräder im eigenen Keller unterbringen kann.