2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 89 m²
53227 Bonn-Beuel-Ramersdorf

1.800,00 €

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die wunderschöne Maisonette-Wohnung liegt zentral im urigen Ortsteil Ramersdorf und besticht durch ihre luftige Offenheit, Großzügigkeit und durch hochwertige Ausstattung. Aufteilung: Im Dachgeschoss befinden sich ein offener Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein sehr schönes, großes, offenes Wohn/Koch/Esszimmer mit Zugang in den Dachspitz und ein großer Balkon. Die moderne Küche ist mit Kochinsel ausgebildet und kann gegen VB vom Vormieter übernommen werden. Im Dachspitz befinden sich das gemütliche Schlafzimmer mit Arbeitsecke, einem kleinem Balkon mit tollem Siebengebirgsblick, einem begehbaren Kleiderschrank und einem schicken, großen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC. Hinter dem Haus gibt es einen Fahrradcarport und einen eigenen Autostellplatz. Im Keller befinden sich ein eigener Kellerraum , die gemeinschaftliche Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie dem Fahrradkeller. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen, geölten Vollholzböden ausgestattet, das Tageslichtbad und das Gäste-WC mit Fenster sind beide komplett modern und geschmackvoll verfliest. Diese schicke Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, 1 Katze oder ein kleinerer Hund wären auch kein Problem.

Wichtiger Hinweis:
Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 02.05.2020 bis 01.05.2030
Energieverbrauchskennwert: 64,9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Luft-Wärmepumpe
Baujahr Heizungsanlage: 2010

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

53227 Bonn-Beuel-Ramersdorf

Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im beliebten Bonn-Beueler Stadtteil Ramersdorf. Im Ort bzw. den umliegenden Stadtteilen Küdinghoven und Oberkassel finden Sie neben dem in unmittelbarer Nähe liegenden Beueler Telekom-Campus eine ausgezeichnete Gastronomie, Banken, Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Kindergärten und Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem per Bus und Straßenbahn in Beuel- oder Bonn-Zentrum erreichbar. Erwähnenswert ist auch die naheliegende Rheinpromenade, die mit ihren entlang des Rheins verlaufenden Rad- und Wanderwegen viele schöne Ausflugsziele in der Umgebung erschließt und einen hohen Freizeitwert bietet. Der öffentliche Personennahverkehr in alle Richtungen ist fußläufig bequem erreichbar. Über eine zweiminütig entfernte Autobahnauffahrt haben Sie einen direkten Anschluss an die Köln-/Bonner-Flughafenautobahn A 59.