Haus zum Verkauf €79.000
Objektbeschreibung:
Dieses geplegte EFH befindet sich in einem guten Zustand. Die Gaszentralheizung, die Wasserleitungen, das WC im Erdgeschoss, der zentrale Abwasseranschluss sowie die Außenanlagen wurden bereits erneuert / modernisiert.
Durch den vorhandenen zweiten Schornsteinzug ist es möglich die Zentralheizung sowie die noch vorhandenen Öfen gleichzeitig zu nutzen. Der Einbau von einem Kamin ist dadurch ebenfalls möglich.
Eine sehr umfangreiche Modernisierung ist aber weiterhin nötig um das Haus in allen Bereiche auf den aktuellen (modernen) Stand zu bringen.
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Linoleum
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%
Grundstücksfläche: ca. 703 m²
Lagebeschreibung:
Der im Sehmatal gelegene Ort und die weitere Umgebung bieten viele Wandermöglichkeiten und Ausflugsziele in schöner Natur. Unweit davon befindet sich der bekannte Fichtelberg mit großem Waldgebiet.
Das Haus befindet sich in ruhiger, sehr sonniger und naturnaher Lage. Bis zum Waldrand sind es nur ca. 200 Meter.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 300,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.07.2020
Gültig bis: 2030-06-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RS-03884
