5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.185.000 176 m²
14199 Berlin, Schmargendorf

In einer beschaulichen Seitenstraße in ruhiger Lage befindet sich diese liebevoll renovierte Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus der Jahrhundertwende.. Bei der Modernisierung wurden der historische Charakter und der besondere Flair der Gründerzeithäuser erhalten. Viele liebevolle Details zeugen von früherer Baukunst. Das repräsentative Wohnzimmer ist mit einer dreifachen Flügeltür zum Nebenzimmer verbunden und verfügt über einen Balkon zur Straße. Der offene funktionsfähige Kamin aus der Gründerzeit, die Stuckelemente an den hohen Decken sowie die historischen Türbeschläge vermitteln ein Gefühl von Noblesse. Zwei weitere helle Zimmer sind zum grünen Innenhof gelegen und über die Diele zu ereichen. Eines dieser Zimmer hat einen direkten Zugang zur Süd-Ost Terrasse. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC mit Dusche. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Eine 26 m² große Wohnküche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick zum grünen Innenhof ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Hier genießen Sie einen Blick ins Grüne und eine Ruhe, die man mitten in der Stadt kaum vermutet. Das 5. Zimmer ist ein separat gelegener ca. 21. m² Raum mit Duschbad, der sowohl über den Hinterausgang der Wohnung (1 Treppe höher) als auch über das Treppenhaus vom Seitenflügel zu erreichen ist. Hier ist ein idealer Platz für Teenager, Aupair, Haushaltshilfe, Pflegekraft oder Arbeitszimmer.

++Dielenboden ++Fliesen im Dusch- und Wannenbad ++Einbauküche ++Balkon und Terrasse ++funktionsfähiger Kaminofen ++Stuckdecke ++Einbauschrank

Zwischen Hundekehle und Berkaer Straße befindet sich die Wohnung in einer der besten Wohngegenden Berlins. Die City West ist ebenso schnell zu erreichen wie der Grunewald. Am Kudamm bummeln oder im Grunewald Ruhe und Entspannung beim Spazierengehen, Joggen oder Fahrradfahren finden - alles gleich nebenan. Auch Tennis, Golf und Segeln ist in den nahegelegenen bekannten Berliner Sportclubs möglich. Die sehr gute Infrastruktur trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Gute Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Berkaer Straße und am Roseneck. Kitas, Spielplätze und die Carl-Orff-Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Gute weiterführende Schulen wie das Arndt-Gymnasium und die Berlin International School sind bequem erreichbar.

Gern zeigen wir Ihnen dieses Kleinod im schönen Schmargendorf; bitte kontaktieren Sie uns per email mit Angabe Ihrer Adresse zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit übernimmt der Immobilienservice Franke keine Gewähr