Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten auf einem 1042 m² großen Grundstück, welche im Jahr 1870 errichtet und 2014 Kernsaniert wurde. Drei Zimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Flur verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca.95 m². Das Wohn- Esszimmer und die darin liegende offene Küche sowie die Schlafräume die Garderobe und der Flur sind mit Fliesen ausgelegt, auch alle weiteren Räume sind gefliest. Durch das helle Wohnzimmer gelangt man auf den zum Innenhof liegenden Balkon von diesem hat man einen herrlichen Blick auf den naheliegenden Stadtkanal. Die gehobene Ausstattung, der gut durchdachte Schnitt, sowie die Lage, und Barrierefreiheit im Erdgeschoss machen die Wohnung für eine breitere Zielgruppe interessant und versprechen somit eine gute Vermarktung. Diese zentral gelegene Wohnanlage zeichnet sich durch eine große Nachfrage und gute Vermietbarkeit aus. Der Wohnung ist ein Kellerraum, mit den Aufzug erreichbar, und ein Freistellplatz zugeordnet. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung, gleich ob Pkw oder Bahn, an die Landeshauptstadt Potsdam sowie die Bundeshauptstadt Berlin zeichnet sich Brandenburg als immer beliebtere Wohnlage ab. Die vermietete Wohnung erzielt eine monatliche Kaltmiete von 712,50 € Inkl. Pkw- Stellplatz, was einer Jahresnettokaltmiete von 8550 € entspricht.
- Personenaufzug - Fußbodenheizung - Sprechanlage - Personenaufzug - 12 Einheiten - Wärmepumpe - Balkon - 1 Freistellplatz - Natursteinbäder
Brandenburg an der Havel ist mit rund 71.000 Einwohnern die drittgrößte und mit seiner mehr als tausendjährigen Geschichte die älteste Stadt des Landes Brandenburg. Sie liegt etwa 70 km westlich der Bundeshauptstadt in einem Seenreichen Gebiet. Durch die zentrale Lage sind viele Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen, so zum Beispiel das Brandenburger Zentrum mit der Sankt Annen Galerie, Schulen, Theater, Museen und der Brandenburger Hauptbahnhof. Über seine Grenzen hinaus ist Brandenburg an der Havel auch bekannt durch die 850 jährige Geschichte des Dom St. Peter und Paul. Diverse Sportvereine bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten so zum Beispiel die Ruder-Regatta Strecke. Viel Spaß für die ganze Familie bietet auch das Marienbad. Mit dem Auto erreicht man Potsdam in ca. 40 Minuten, mit der Regionalbahn von Brandenburg in ca. 30 Minuten. Bis zum Bahnhof Berlin Zoologischer Garten beträgt die Fahrtzeit ca. 45 Minuten.
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