3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 82 m²
Herrnholzstraße 31, 89362 Offingen, Günzburg (Kreis)

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte DG-Wohnung (ca. 82 m²) im dritten Stock, die ab sofort zum Verkauf steht. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu der Wohnung ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Abstellraum. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus mit insgesamt sechs Wohnungen aus dem Jahr ca. 1990 befindet, per Öl-Heizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2019 (neue Heizung!) statt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 203,00 € im Monat. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein großzügiger Kellerraum sowie ein Dachboden zur Verfügung. Ein Grundriss der Wohnung kann gerne per Email zugeschickt werden. Das Objekt kann provisionsfrei, ohne Makler übernommen werden.

tlw. Parkettböden (Erneuerung empfohlen), Laminat, Fliesen (Küche, Bad, WC), Balkon ist gefliest, Fenster, Holz, zweifach verglast, 1 Dachfenster, tlw. helle Holzdecken, Bad mit Dusche und WC

Die Wohnung besticht durch eine herrliche, sehr ruhige Lage am Waldrand mit tollster Aussicht! Sie liegt sehr verkehrsgünstig: Ca. 10 km nach Günzburg, 13 km nach Lauingen, 8 km nach Burgau, 52 km nach Augsburg, 47 km nach Ulm, 11 km zur Autobahnanschlussstelle A8.

Da die Wohnung am Waldrand liegt, ist man sofort in der Natur, ideal also für Sparziergänge oder zum Joggen.