4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €695.000 164 m²
Im Kölner Westen, ruhig und dennoch zentral, liegt dieses Objekt für Leute die einen individuellen, designorientierten Wohnstil lieben sowie den Luxus von Licht und Raum. Wir vermitteln Ihnen hier eine stilvolle, hochmoderne und luxuriöse Penthouse-Maisonette Wohnung im schönen Vorort Köln-Widdersdorf. Verbinden Sie den ländliche Charme im Kölner Westen mit den Vorzügen eines nach modernsten Gesichtspunkten entwickelten neuen Wohngebietes mit herausragenden infrastrukturellen Einrichtungen und einer verkehrsgünstigen, aber ruhigen Wohnlage mit hohem Freizeitwert. Das Einkaufs- und das Ärztezentrum mit der angegliederten Pflegeeinrichtung, die Kindertagesstätten, die Grund- und die internationale Friedensschule, der Jakobsplatz mit seinen Einzel-, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten wie auch der neue Sportpark, sind Merkmale dieses außergewöhnlichen Neubaugebietes.
Diese großzügig-geschnittene Penthouse-Maisonette-Wohnung überzeugt von ihrer modernen Ausstattung. In allen Räumen wurden hochwertige Bodenfliesen sowie ein sehr hochwertiges Parkett verarbeitet. Fenster: dreifachverglast. Aufteilung: (siehe auch Grundriss/Skizze) Die Penthouse-Wohnung bildet sich aus Flächen im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, verbunden durch eine Innentreppe. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, offener Wohnküche, mehreren Dielen, 2 Bädern (eins mit Badewanne, eins mit 2 Waschtischen, Bidet und Dusche), sep. WC, 2 Balkonen im 2. Geschoss sowie einer u-förmigen Dachterrasse. Es handelt sich um ein Energiesparhaus KfW 70.
Dieses Luxus-Objekt befindet sich unweit zur Autobahn A1. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in ca. 10 Minuten Fußweg (3 Buslinien zur Stadtbahn Linie 1 in Köln Weiden). Zur S-Bahnhaltestelle gelangen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten (S 12 + S 13), von dort in ca. 20 Minuten zum Kölner HBF.
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung wird ab dem 01.06.2021 anzumieten sein und ab April 2022 zum Kauf angeboten ! Die 2 Tiefgaragenstellplätze können separat erworben werden. Courtage: 3,48 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt., zahlbar vom Käufer. :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir bitten vorab um die Übersendung einiger Eckdaten: Alter, Beruf etc. an Frau Annette Graßl: grassl@kmj-immobilien.de.
