3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €354.000 92 m²
Liebhaber des Besonderen, die Wert auf eine helle, offene Küche, Esszimmer und Wohnbereich legen und eine besonders gute Autobahnanbindung sowie die unmittelbare Nähe zur Lidl-Hauptverwaltung schätzen, werden sich an diesem Angebot erfreuen. Die wunderschöne 3-Zi.-Maisonette-Wohnung in Bad Rappenau verfügt neben zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem zusätzlichen Gäste-WC auch über einen großen traumhaften Balkon (siehe Fotos). Hervorzuheben ist zudem, dass sich im Haus ein überholter Personenaufzug direkt neben der Wohnung befindet, dessen Wartungskosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Neben einem Kellerraum steht auch ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Der Objektzustand ist sehr gepflegt (vor 5 Jahren Fassadenanstrich des Gebäudes und verschiedene Ausbesserungen). Im September 2019 wurde eine neue Gasheizung installiert: Jahreszeitbedingte Raumheizungs-Energieeffizienzklasse der Verbundanlage beträgt A (Energieausweis liegt vor). Zur Wohnung gehört eine Garage (siehe Fotos), die im Gesamtpreis von 369.000,00 Euro enthalten ist. Die Provision entfällt, da Privatverkauf. Bei der Wohnfläche handelt es sich um circa Angaben.
Die Wohnung wurde in gehobener Qualität ausgestattet (z.B. Badezimmer: Villeroy&Boch).
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Feldrandlage, zu Fuß ist man sofort in der Natur sowie in ein paar Gehminuten im Stadtzentrum von Bad Rappenau. Bad Rappenau ist mit seinen ca. 21.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Landkreis Heilbronn (nach Neckarsulm und Eppingen) und hat eine Bahnstation an der Strecke Heidelberg-Sinsheim-Heilbronn mit S-Bahn-Anbindung. Es liegt etwa 14 km nordwestlich von Heilbronn und etwa 34 km südöstlich von Heidelberg . Die A6 erreicht man in ca. 5 min Zudem ist Bad Rappenau ist über die Landesgrenzen als Kurort bekannt und beheimatet mehrere Kurkliniken. Das wunderschöne Sole-Heilbad RappSoDie ist zu Fuß in nur 5min erreichbar. Der Kurpark erfreut Jung und Alt! Schnell erreichbar ist die mittelalterliche Stadt Bad Wimpfen. Neben der hervorragenden Autobahnanbindung liegt die neu errichtete Hauptverwaltung von Lidl in unmittelbarer Nähe (12min mit dem Rad, 5min mit dem PKW).
