2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000
21031 Bergedorf - Hamburg Lohbrügge

Ideal für Anleger und Selbstnutzer!

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Baujahr 1995 in bester zentraler Lage mit Balkon, einer separaten Küche, Tiefgaragenstellplatz, Keller, Kammer, Badewanne und großem Wohnzimmer in Hamburg-Lohbrügge ist zu verkaufen. Sie hat eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasser und verfügt über Kabelanschluss. Ausserdem stehen eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zuletzt fand im Zeitraum 1995 bis 1997 eine umfassende Sanierung der Fassaden statt.

Die Wohnung wird mietfrei verkauft. Der mitverkaufte Tiefgaragenstellplatz hat einen eigenen Grundbuch.

Beim Eintritt in die moderne Wohnung gelangt man zunächst in den großen Flur. Auf der linken Seite liegt das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit genug Platz für einen großen Esstisch. Auf der rechten Seite befinden sich das Badezimmer, die Kammer sowie das Schlafzimmer mit der große Fensterseite. Das Schlafzimmer hat einen Zugang zum Balkon. Gegenüber liegt die Küche mit der Einbauküche mit Fenster und Tür zum Balkon. Vom Balkon hat man einen ungehinderten weiten Ausblick.

Die schöne Wohnung befindet sich in Hamburg-Lohbrügge. Unmittelbar in der Nähe der Wohnanlage befinden sich mehrere Nahversorger und etwas weiter das EKZ-Bergedorf. Auch Schulen , Kindergärten und Ärzte sind fussläufig erreichbar. Die Bus- und die Bahnanbindungen sind optimal. Im rückwärtigem Bereich der Wohnanlage befindet sich wenige Meter entfernt der grüne Naherholungspark mit dem schönen Fluss Bille. Der Park ist ideal zum Spazierengehen und Joggen oder Picknicken.

Die Wohnung kann sehr gut vermietet werden. Die Mietnachfrage ist für diese Wohnanlage gross. Mit der Ausstattung und der guten Lage ist sie auch für Selbstnutzer attraktiv.

Die Wohnung wird courtagefrei verkauft!

Alle Unterlagen für eine etwaige Finanzierung inklusive einem Energieausweis liegen vor und können Ihnen für eine etwaige Finanzierung direkt zugestellt werden.