1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 26 m²
Geschwister Scholl Str. 1, 76726 Germersheim, Germersheim (Kreis)

Dieses helle licht- und sonnendurchflutete Appartement ist eine besondere Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Es besteht aus einem Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kochnische, einem geräumigen Westbalkon und einem Duschbad mit eigener Waschmaschine. Die Ausstattung ist gut: beim Fußboden im Wohn-/Schlafraum handelt es sich um einen Laminatboden mit Fließenmuster; das Duschbad ist ganz in weiß gefließt. Das Appartement ist mit folgendem Mobiliar ausgestattet: Regal, Schreibtisch, Schrank, Bett und Einbauküche. Diese besteht aus Ober- und Unterschränken, einem Apothekerschrank, einer Spülmaschine, einer Spüle, einem Kühlschrank und einer integierten Mikrowelle. Der Balkonbelag ist neuwertig Alles in allem befindet sich das Appartement in einem gepflegten Zustand. Auf dem Balkon kann man die Sonne ab mittags bis abends genießen. Ein El Dorado für Sonnenanbeter also! Die monatliche Miete beträgt € 320,-- zzgl. € 30,- für den Duplex Parker und zuzüglich € 80,-- Nebenkostenvorauszahlung enthalten. In diesem Betrag sind alle Nebenkosten, außer den Stromkosten, enthalten, so z.B. die Heizungskosten, Wasser, Abwasser, die Versicherungen, Hausmeisterservice mit Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie Winterdienst, Aufzug, Müllabfuhr usw. Über diesen Betrag wird jährlich einmal durch eine profesionnelle Hausverwaltung abgerechnet. Zum Appartement gehört noch ein Kellerraum mit Stromanschluss. Das Appartement ist ab 01.01.2020 mieterfrei.

Das Appartement befindet sich im 3. Obergechoß einer gepflegten Wohnanlage im Neubaugebiet von Germersheim, westlich der B 9. Im Haus selber ist eine Kinderkrippe; ein Kindergarten ist direkt gegenüber. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und auch problemlos zu Fuß zu erreichen. Zur Universität und zum Zentrum sind es ca. 15 Gehminuten. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen über die B 9 nach Ludwigshafen/Mannheim und nach Wörth/Karlsruhe.

Der Empfänger ist verpflichtet, alle Angebote, Mitteilungen und Unterlagen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit Zustimmung der Immobilienfirma gestattet. Hinsichtlich des Objektes ist die Firma Dagmar Jantzer Immobilien auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Insoweit beruhen sämtliche Informationen auf den ungeprüften Auskünften von Dritten. Eventuelle Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Für die inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit ist jede Haftung ausgeschlossen.