Haus zu vermieten €1.350
Hessenring 51, 64589 Hessen - Stockstadt

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um ein neuwertiges Energiesparhaus (KFW 55) mit 3-Fach verglasten Fenstern in Massivbauweise aus dem Jahre 2019. Die Aufteilung ist gewählt um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Großzügig ausgelegte Schränke vor der Haustür und im Garten sowie ein Abstellraum und ein Dachboden sorgen für ausreichend Stauraum.

Das Haus ist aktuell noch bewohnt. Der genaue Termin zum möglichen Einzug steht noch nicht fest. Bezugsbereit ist die Immobilie voraussichtlich zwischen Oktober und Dezember 2020.

Im EG befindet sich der Wohn-Essbereich und Küche. Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und ist mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Alle Böden in Bädern sowie Küche sind mit Feinsteinzeugfliesen versehen. In den übrigen Räumen ist ein hochwertiges Eichenparkett verlegt.

Im OG befinden sich 2 Schlafräume sowie ein großes Bad mit begehbarer Dusche und Badewanne, außerdem ein Abstellraum.

Das DG bietet weitere 2 Schlafzimmer und ein Bad mit einer begehbaren Dusche. Beide Bäder sind mit einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, so dass der Standort für diese frei gewählt werden kann.

Die Versorgung mit Telefon, Internet und TV geschieht per Kabelanschluss. Alle Wohnräume verfügen jeweils über einen Netzwerk- sowie TV-Anschluss.

Lage:
Dieses Reihenhaus liegt eingebettet in einem schön angelegten kleinen Wohnpark zentral in Stockstadt am Rhein. Zum nahegelegenen Naturschutzgebiet „Kühkopf“ läuft man nur wenige Minuten. Hier kann man in der Freizeit die Seele baumeln lassen und ist dennoch gut angebunden an die Metropolen des Rhein-Main-Gebietes.

Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, die für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt. Es besteht eine direkte Busverbindung nach Darmstadt.

Der Bahnhof Stockstadt liegt an der Zugstrecke Frankfurt/Mannheim. Beide Hauptbahnhöfe erreicht man mit dem Zug innerhalb von 35 Minuten. Auch die übrigen Großstädte der Metropolregion sind über die nahegelegene Autobahn A67 in kurzer Zeit erreichbar.

Zum Parken stehen 2 Stellplätze zur Verfügung die zusätzlich für jeweils 40€/Monat vermietet werden.

Die angegebenen Nebenkosten sind geschätzt. Sie sind abhängig von der Anzahl der einziehenden Personen sowie dem individuellen Verbrauch und werden jährlich daran angepasst.