3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.150 90 m²
66693 Mettlach

frei ab 01.04.2021

2 Stellplätze

1 Carportplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.500,00 EUR

Die Kinder sind aus dem Haus? Sie möchten näher ins Zentrum und keine Gartenarbeit mehr? Dann haben wir jetzt genau das richtige für Sie!

Geplant sind insgesamt 15 komfortable und moderne Wohnungen im Ortszentrum des Luftkurorts Orscholz. 10 Etagenwohnungen sowie 5 Penthouse-Wohnungen.

Kaufpreise ab 152.750,00 € - 392.250,00 €
Flächen ab 57,64 - 130,74 m2

Barrierefrei - Energieeffizient - Modern

Das Haus:
Attraktiv, ruhig, modern und energieeffizient - kurz Lebens-Wert. Die attraktive Bauweise mit einer schönen gestalteten Außenanlage, garantiert ein tolles Wohngefühl. Unterstützt wird dies durch eine ruhige, zentrumsnahe Lage, sowie einer garantiert guten Luft.
Sie müssen keine Treppen mehr laufen! Sie kennen das bestimmt, großes Haus, viele Treppen! Das hat in Ihrer neuen Wohnung ein Ende. Über einen Aufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre, ebenso barrierefreie Wohnung.

Die Ausstattung*:
- Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge
- KFW55 Standard (wenig Heizkosten)
- Fußbodenheizung
- Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung (immer frische Luft)
- Balkon/Terrasse
- Aufzug
- Fenster 3-fach Isolierverglasung, 5-Kammerprofil und 3 Pilzkopfbeschlägen (Einbruchsicher)
- Elektrische Rollläden
- Stellplatz innen/außen (optional)
*genaue Beschreibung in der Bauleistungsbeschreibung

Stellplätze können optional gekauft werden:
- Carport- Preis: 12.500 €
- Außen - Preis: 6.500 €

Die Wohnungen:

Die Wohnungen sind ausgestattet mit großzügigen Fenstern, mit Balkon oder Terrasse, jeweils einem Abstellraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Kellerraum. Ergänzend sind die Wohnungen mit einem großzügigen Badezimmer (überwiegend mit Tageslicht), mit einer großen, ebenerdigen Dusche sowie teilweise mit Gäste-WC ausgestattet.


Das Wohn- Esszimmer mit offener Küche ist großzügig und hell gestaltet. So ist Ihnen ein maximaler Wohnkomfort garantiert.
Die Böden werden mit wertigem Laminat in den Wohnräumen sowie mit Fliesen im Bad, Küche und Flur ausgestattet.
Hier können Sie mitgestalten! Innerhalb des Budgets haben Sie eine große Auswahl und sollten Sie etwas Besonderes wünschen, ist dies gegen einen Aufpreis möglich.
Auch technisch werden die Wohnungen bestens ausgestattet. Neben einer Fußbodenheizung erhalten Sie eine automatische Be- und Entlüftung, diese sorgt durchgehend für frische Luft. Zahlreiche Steckdosen und Multimediadosen runden das Gesamtpaket ab.

Übergeben werden die Wohnungen schlüsselfertig*.
*Die genaue Bauleistungsbeschreibung erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Provision:
Provisionsfrei für Käufer.

Energieausweis:
Es handelt sich hierbei um eine Projektierung, ein Energieausweis liegt nicht vor.

Hinweise:
Die gezeigten Visualisierungen können vom späteren Gebäude abweichen. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,29 m², Bundesland: Saarland, Gemeindecode: Orschholz, 2 Etagen

66693 Mettlach

Ihre neue Wohnung befindet sich im Luftkurort Orscholz. Ruhe und eine saubere Luft ist hier für Sie garantiert. Orscholz ist der größte Ortsteil der Gemeinde Mettlach im Kreis Merzig-Wadern.
Die Gemeinde Orscholz und die Orte in der Umgebung bieten Ihnen eine Menge Möglichkeiten. Angefangen bei den Sehenswürdigkeiten, wie z.B. der Saarschleife mit dem Baumwipfelpfad, Premium-Wanderwege und dem Saar-Hunsrück-Steig. Auch für Ihr leibliches Wohl ist bestens gesorgt, so erreichen Sie fußläufig Ärzte, Nahversorger und Restaurants.

Sie möchten mal weiter weg? Kein Problem, dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn A8 erreichen Sie sowohl die benachbarten Länder Luxembourg und Frankreich, sowie Merzig, Saarlouis und Saarbrücken unkompliziert.

Die Entfernungen:
L-Remich: 14 km
Luxembourg Stadt: 37 km
Merzig: 19 km
Saarlouis: 37 km
Saarbrücken: 60 km