4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €820.000 123 m²
14057 Berlin (Charlottenburg)
bisheriger Preis €800.000

frei
Geschoss: 2

ALT UND NEU IN EINZIGARTIGER VERBINDUNG - SUAREZ KOMBINIERT MODERNE WOHNANSPRÜCHE MIT DEM FLAIR VERGANGENER ZEITEN

Ein Spiegel des Stadtteils Berlin- Charlottenburg in einem anspruchsvoll gestalteten Ensemble.

SUAREZ besteht aus zwei Gebäuden, einem Altbau zur Straße und dem Atelierhaus, einem sich harmonisch in den Charakter des Viertels einfügenden Neubau. Verbunden werden beide Objekte durch einen attraktiv gestalteten Gartenhof mit viel Grün, Sitzgelegenheiten und Spielmöglichkeiten für Kinder. Das 6 geschossige Wohnensemble SUAREZ bietet insgesamt 26 Eigentumswohnungen mit 8 PKW Tiefgaragen- Stellplätze. Beide Objekte - Alt- und Neubau - beeindrucken mit der hohen Qualität der Eigentumswohnungen, die hier, abgestimmt auf moderne Wohnansprüche, realisiert werden.

In den sechs Etagen des Altbaus liegen 15 Wohnungen mit 45 bis 145 Quadratmetern im Ist-Zustand mit viel Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen zum Verkauf. Vorhandene historische Baubestandteile des Gemeinschaftseigentums werden sorgfältig erhalten und mit großem Aufwand in die Gegenwart transformiert.

DIE WICHTIGSTEN FAKTEN IM ÜBERBLICK

+ 3-4 Zimmerwohnung mit ca. 123 m²
+ Verkauf im Ist-Zustand
+ Historische Stuck- und Altbauelemente
+ Deckenhöhe zwischen 3,20 m und 3,50 m
+ Helle und großzügige Räume
+ Geräumiger Balkon / Loggia
+ Ideale Ost-West-Ausrichtung
+ Neue Fenster gemäß EnEV
+ Beliebte Wohngegend
+ Ideale Anbindung an den ÖPNV

AUFWENDIGE REVITALISIERUNG DES GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS

+ Neugestaltung der Fassade
+ Neugestaltung der Treppenhäuser
+ Modernisierung der Haustechnik (Fernwärme)
+ Modernisierung der Hauselektrik mit Videogegensprechanlage
+ Attraktive Neugestaltung des Innenhofs durch Landschaftsarchitekten
+ Personenaufzug

Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Reservierungen sind nach Besichtigung gegen eine Gebühr möglich. Weitere Informationen dazu erhalten Sie nach Besichtigung.

Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, bitten wir um Mitteilung. Besichtigungstermine werden grundsätzlich individuell stattfinden.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird allen potentiellen Interessenten nach Erhalt versandt.

14057 Berlin (Charlottenburg)

BERLIN VON SEINER BESTEN SEITE

Die hohe Lebensqualität der Hauptstadt, ihre Vielfalt und Offenheit, ziehen Menschen aus aller Welt an. Und die ungebrochene Dynamik der Wirtschaft bietet die besten Chancen, um auf Dauer erfolgreich zu bleiben. Die Hauptstadt schafft dabei den Spagat zwischen ihrer industriellen Vergangenheit und der digitalen Zukunft. Eine Mischung, die Berlin für Talente aus aller Welt attraktiv macht.

Der Stadtteil Charlottenburg, in dem SUAREZ liegt, spiegelt diesen Charme Berlins wider. Hier ist der Prunk vergangener Zeiten stets präsent. Zahlreiche Altbauten und viel Grün prägen das Straßenbild und verleihen dem schicken Viertel mit seinen Cafés und Salons ein französisches Flair. Eines der vielen Highlights des Stadtteils ist das Schloss Charlottenburg, das nördlich der Suarezstraße liegt. Der dazu gehörige Schlosspark ist eine grüne Oase mitten in der Stadt und der älteste Park Berlins. Ein malerisches Ziel für eine erholsame Auszeit - wenn man nicht das Glück hat, wie in SUAREZ in direkter Nähe des Lietzensees zu wohnen.