Haus zum Verkauf €160.000
Objektbeschreibung:
Das Ursprungsbaujahr wirkt nur noch wie eine Zahl, denn die ausgeführten Sanierungsarbeiten erwecken die Immobilie zu neuem Leben. Lassen Sie Ihren Alltag hinter sich und genießen Sie den wohlverdienten Feierabend im liebevoll angelegten Garten. Der unverbaubare Weitblick lässt Sie die Natur erleben, ohne weit entfernt von der Zivilisation zu sein. Durch die Änderung der Grundrissgestaltung sind zeitgemäße Raumgrößen entstanden. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet in Kombination mit der guten baulichen Substanz sowohl Grundlage wie auch Potenzial für Erweiterungen in der Zukunft. Das Einfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück, was in diesem Fall gewisse Vorzüge mit sich bringt. Es wird eine Familie gesucht, die zu schätzen weiß, dass Erbpacht eine Chance sein kann. Das Leben ist bunt, so sagt man. Doch wie auch immer sich Ihres entwickeln mag, Sie können das Haus Ihrer Lebenssituation anpassen.
Ausstattung:
Datierte Modernisierungsmaßnahmen: - 1980 Leistungssysteme (Gas/Wasser/Strom) - 1980 Heizungsanlage - 1980 Bäder - 1980 Grundrissänderung - 1985 Dachsanierung - 1992 Neue Klinkerfassade - 1992 Fenster - 2013 Innenausbau
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Erbbauzins: 675,00 €
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Helpsen mit seinen ca. 2000 Einwohnern hat in den letzten Jahren einen wahren Boom erlebt. Helpsen ist Bestandteil der Samtgemeinde Nienstädt die eine Gesamteinwohnerzahl von ca. 10.600 Einwohnern hat. In unmittelbarer Nähe der Städte Stadthagen, Bückeburg und Minden hat sich ein kleines aber feines Zentrum gebildet. Die Nahversorgung ist im Ort ausreichend vorhanden. Zentral im Ort gelegen entstand hier ein Bereich der kurzen Wege. Kindergarten, Kirche und Grundschule sind vorhanden. Eine integrierte Gesamtschule befindet sich incl. eines großen Sportzentrums im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Stadthagen, bzw. Bückeburg. Durch einen eigenen, fußläufigen zu erreichenden S-Bahnhof, sowie die nahe B65 ist die infrastrukturelle Anbindung, auch in Richtung Hannover, hervorragend gewährleistet. Die ärztliche Grundversorgung ist im Ort vorhanden. Fachkliniken und Krankenhäuser befinden sich in Obernkirchen, Stadthagen und Bückeburg.
Sonstiges:
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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 330,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 01.07.2020
Gültig bis: 2030-07-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
Letzte Modernisierung: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 42420112-00197
