1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.500 43 m²
04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

Geschoss: 1

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten und gepflegten Viertel Zentrum-Süd, das unmittelbar an den Innenstadtkern angrenzt. In der Nähe befindet sich der Friedenspark und der Botanische Garten. Die optimale Verkehrsanbindung sowie die Zentrumsnähe unterstreichen den sehr guten Wohnwert. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind sehr günstig und problemlos erreichbar.

Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem attraktiven Gründerzeitaltbau, der um die Jahrhundertwende erbaut und Mitte der 90er Jahre saniert wurde. Die Liegenschaft ist vollunterkellert. Separate Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich im Garten.

Die Liegenschaft wird über Fernwärme versorgt.

Die Wohnung ist für einen jährlichen Kaltmietzins in Höhe von 4.200,00 EUR vermietet.

Das monatlich zu leistende Hausgeld beträgt 239,50 EUR. Der Wirtschaftsplan kann gern über unser Büro eingesehen werden.

Detaillierte Informationen erhalten Sie per Exposé über unser Büro.

Einkaufsmöglichkeit, Zentrumslage, ruhige Lage, öffentl. Verkehrsmittel, Parkanlage

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis nötig.

Käuferprovision 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

04107 Leipzig (Zentrum-Süd)