3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.555
58675 Nordrhein-Westfalen - Hemer
bisheriger Preis €55.555

Verkaufe meine ca. 57qm - 3 Zimmer Wohnung in bevorzugter Lage von Hemer - Ihmert (ruhige Sackgasse)

OHNE MAKLER - ALSO KEINE ZUSÄTZLICHE VERKAUFS PROVISION !!!

Die Wohnung besteht aus kleiner Küche, Flur mit Wandschrank, Bad (mit Badewanne), Wohnzimmer, Kinderzimmer /Büro und Schlafzimmer und ein großer Keller. Einen gemeinschaftlichen Parkplatz gibt es ebenfalls, es sind aber auch noch genügend freie Parkplätze auf der Straße vorhanden.

In der Wohnung gibt es einen neuen Holzpelletofen.(billigste Heizmöglichkeit) Es wurde aber gerade auch ein Gas Anschluss ins Haus gelegt und für ca. 8500,00 € (Kostenvoranschlag liegt vor) kann die gesamte Wohnung mit Heizungen ausgestattet werden. Jeder Eigentümer erhält dazu eine EIGENE Therme die im Keller verbaut ist. Somit ist man komplett autark und unabhängig von allen anderen Eigentümern.
DAS IST ABER KEIN MUSS, KEIN EIGENTÜMER WIRD DAZU GEZWUNGEN !!

Sie können auch alles so lassen wie es ist und brauchen auch keine Kosten diesbezüglich tragen (der aktuelle Mieter ist mit den Heizmöglichkeiten auch so zufrieden wie es ist) Es handelt sich lediglich um eine Möglichkeit für jeden Eigentümer !!!

Die Eigentümer Gemeinschaft ist finanziell gesund, und verfügt über genügend Rücklagen. Einen Instandhaltungsstau oder größere Reparaturen gibt es nicht. Die komplette Wohnung ist gefliest.

Die Wohnung ist aktuell vermietet (Kaltmiete 270,00 €) aber der Mieter ist bereit auszuziehen wenn Sie die Wohnung selbst nutzen möchten. Wenn nicht, bleibt er auch gerne weitherhin darin wohnen. Somit haben Sie alle Optionen.

Im aktuellen Hausgeld von 150,00 € sind Hausflurreinigung, Wasser, Gärtner, Winterdienst und Hausverwaltung bereits enthalten.

Insgesamt also eine runde Sache ohne versteckte Kosten oder Umlagen !

Kontaktaufnahme bitte nur per Mail / Nachricht

BITTE KEINE MAKLER !!!


Lage: Hemer ist mit ca. 38.000 Einwohner die drittgrösste Stadt im nördlichen Märkischen Kreis. Bekannt ist die Stadt durch den Sauerland Park und dem Felsenmeer. Statistisch wird Hemer in den nächsten Jahren noch um ca. 3000 Einwohner wachsen.Ihmert ist ein ländlicher Stadtteil von Hemer und ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt.

Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Geschäfte des tägölichen Lebens sind vom Objekt aus fussläufig zu erreichen.