Haus zum Verkauf €330.000 360 m²
04451 Borsdorf / Zweenfurth

6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt.

Baujahr: 1994
frei ab Nach Absprache

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Das Haus verfügt insgesamt über ca. 170 Quadratmeter: Rund 120 qm Wohnfläche plus rund 50 qm voll ausgebauten und beheizbarem Keller. Diese Fläche verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer plus eine Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC, einen Wirtschaftsraum, einen Vorrats-und Hobbyraum sowie einen Partykeller. Dieser könnte auch als Arbeits- oder Gäste-Zimmer genutzt werden. Das Haus wird von einem kleinen und sehr gepflegten Garten nebst Carport und Garage umgeben.

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem schicken, lichtdurchflutetem Wohnzimmer die große Wohn-Küche und das Gäste-WC. Alle Räume im Erdgeschoss verfügen über pflegeleichten Fliesenboden und eine angenehme Fußbodenheizung. Große und bodentiefe Fenster im Wohnzimmer bieten einen tollen Blick in den gepflegten Garten.

Das Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe im Flur. Hier befinden sich neben dem Elternschlafzimmer ein Kinderzimmer sowie das schicke Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Der Teppichboden in den Schlafräumen sorgt für warme Füße nach dem Aufstehen, das Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die übrigen Räume im Obergeschoss und Dachgeschoss werden über Plattenheizkörper beheizt.
Ideal für größere Kinder oder Übernachtungs-Gäste bietet sich im Dachgeschoss ein kleines behagliches Reich, bestehend aus einem weiteren Schlafzimmer und eigenem Bad mit Dusche an!

Der Keller ist komplett ausgebaut und wurde gegen eindringendes Grundwasser als weiße Wanne errichtet.
Hier finden Sie genug Platz für Waschmaschine, Trockner & Co. Vorräte lassen sich genauso wunderbar lagern wie die Hobby-Werkzeuge von ihrem Mann. Und für größere Feiern & Feste außerhalb der Garten-Saison können Sie einfach Ihren neuen Partykeller nutzen!

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt eingebettet in ein schmuckes Grundstück direkt vor den Toren Leipzigs - in Borsdorf / OT Zweenfurth - und wurde 1994 massiv erbaut. Ruhig und grün gelegen, haben Sie dennoch nur eine kurze Entfernung in das hippe Leipzig um die Ecke. In nur 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Paunsdorf Center und in 25 Minuten den Leipziger Hauptbahnhof. Per Fahrrad sind in wenigen Minuten im benachbarten Borsdorf auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu finden.

Ideal für eine Familie mit Kind(ern), mit gelegentlichen Übernachtungsgästen oder dem Wunsch, ein eigenes Büro im Haus zu haben - dieses schöne Haus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, es sich individuell und behaglich in den eigenen vier Wänden einzurichten.

Die vielen und im Wohnzimmer sogar bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Räume. Alle Fenster verfügen über Aussenjalousien und teilweise auch über hochwertige Fliegenschutzgitter. Eine schicke Terrasse mit angrenzendem kleinem Garten schließt in sonniger Süd-Ausrichtung am Wohnzimmer an und lädt zum Erholen und Entspannen ein. Freuen Sie sich auf gemütliche Grillabende mit Familie & Freunden!

Eine Garage sowie ein Carport befinden sich auf dem Grundstück direkt neben dem Hauseingang. Die Heizung wurde vor drei Jahren mit einen Brennwertkessel erneuert. Und um Einbrechern das Leben zu erschweren ist das Haus mit einer Alarmanlage gesichert.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m², vermietbare Fläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

04451 Borsdorf / Zweenfurth

Das idyllische Haus befindet sich in Zweenfurth, einem Ortsteil der sächsischen Gemeinde Borsdorf. Inmitten der Leipziger Tieflandsbucht gelegen, gehört Borsdorf mit seinen Ortsteilen Borsdorf, Cunnersdorf, Panitzsch und Zweenfurth zum Landkreis Leipzig.

Durch die gute Infrastruktur ist Borsdorf mit seinen Ortsteilen ein beliebter Wohnstandort für junge Familien geworden. Die verkehrsgünstige Lage mit der nahen Anbindung an die Autobahnen A14 und A38 sowie die Bundesstraße B6 bieten auch Berufspendlern beste Voraussetzungen.

Ein großes Einkaufscenter, die Neue Messe sowie der Flughafen Halle/Leipzig sind in wenigen Minuten per Auto erreichbar.
Im Gemeindegebiet gibt es eine Grundschule und ein Freies Gymnasium. Vier Kindertagesstätten garantieren, dass jeder Familie bedarfsgerecht ein Betreuungsplatz zur Verfügung gestellt werden kann.

Die unmittelbare Lage vor den Toren Leipzigs in Kombination mit der Nähe zur Natur macht dieses Wohnumfeld so attraktiv. Zahlreiche Badeseen lassen sich per Rad in wenigen Minuten erreichen. Die Macher Teiche oder auch der Albrechtshainer See sind eine gute Option für alle, die ein paar entspannte Stunden am Wasser verbringen möchten.