Haus zum Verkauf €234.000 475 m²
27412 Wilstedt

5 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 2002

1 Stellplatz

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- manuelle Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2017
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Vollbad
- modernes Gäste-WC mit Fenster aus 2019
- Einbauküche mit Elektrogeräten aus dem Baujahr
- Fliesen im Erdgeschoss in 2019 erneuert
- Innentüren und Zargen aus 2019
- Elektroleitungen aus dem Baujahr
- Satellitenanschluss in jedem Zimmer
- Vollbad mit Fenster im Obergeschoss
- Bodenbeläge in den Schlafzimmern aus 2018
- Waschküche mit Zugang zur Garage
- gemütliches Gartenhaus (Elektroleitungen sind vorbereitet)
- überdachte Terrasse mit südlicher Ausrichtung
- massive Garage mit elektrischem Rolltor

In diese Doppelhaushälfte können Sie sich nur auf Anhieb verlieben, denn man bemerkt direkt mit wie viel Liebe zum Detail die Eigentümer sich hier ihren Wohlfühlort gezaubert haben. Erbaut wurde das Doppelhaus in 2002/2003 in einer massiven und sehr soliden Bauweise. Die Elektroleitungen, Fenster sowie die Heizung sind zeitgemäß und können mit gutem Gewissen von den neuen Käufern übernommen werden.

Die Zimmer teilen sich klassisch in den gemeinschaftlichen Wohnbereich im Erdgeschoss (mit Küche, Gäste-WC, Abstellraum und direkten Zugang zur Terrasse) und den privaten Zimmern (Vollbad, Schlafzimmer und Arbeitszimmer) im Dachgeschoss auf.

Da die Immobilie nicht unterkellert ist gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum noch einen kleinen Abstellraum im Erdgeschoss und im Spitzboden. Wenn Ihnen diese Staufläche nicht ausreichen sollte gibt es in der großzügigen Garage noch weitere Nutzfläche.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten mit Gartenhaus und südlicher Ausrichtung - hier haben nicht nur Kinder genug Platz um sich auszuleben. Durch die durchgängige Heckenbepflanzung sowie die Umzäunung ist der Garten von außen nicht einsehbar - perfekt für kleine Kinder und Haustiere. Schauen Sie sich die Immobilie bei einem Termin vor Ort gern selbst an.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

27412 Wilstedt

Die Doppelhaushälfte liegt in einem bereits gewachsenen und sehr gepflegten reinem Wohngebiet der 2000er Jahre. Die Grundschule Wilstedt, sowie diverse Sportvereine, Allgemeinmediziner, Apotheken, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind nur knapp einen Kilometer entfernt und wunderbar mit dem Fahrrad zu erreichen. Für die weitere Anbindung in sorgt die Busverbindung in Richtung Tarmstedt. Genießen Sie ein idyllisches und ländliches Wohngefühl.