Haus zum Verkauf €399.000 325 m²
66740 Saarlouis
bisheriger Preis €429.000

3.0 % + MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

3.0 % + MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3% auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche

Diese Immobilie wurde im Jahr 1950 auf einem 325 m² großen Grundstück erbaut und umfasst 210 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt verteilt: Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in den großen Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche (4 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten). Von dort aus haben Sie Zutritt zum Balkon über den Sie den Anbau erreichen, welcher einen Heizungsraum, einen weiteren Nutz-Raum sowie einen Partyraum beinhaltet.
Über eine Zwischen-Etage, die ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie einen zusätzlichen Abstellraum verfügt, gelangen Sie in das Obergeschoss des Wohnhauses, das mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnbereich mit offener Küche ausgestattet ist. Im Dachgeschoss dürfen sich die neuen Eigentümer über zwei weitere Zimmer, ein Bad und über noch mehr Wohnfläche freuen!
Die Teilunterkellerung ist mit einer Werkstatt versehen.
Die Fassade der Immobilie ist von innen gedämmt, zudem ist eine Dachdämmung aus den 90er Jahren vorhanden. Die Kunststofffenster sind doppelt-verglast. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölheizung (Baujahr: 1997). Zwei Stellplätze vor der Immobilie gehören zum Gesamtangebot.
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit ausreichend großer Wohnfläche in Verbindung mit hervorragender Infrastruktur in unmittelbarer Stadtnähe von SLS?
Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland

66740 Saarlouis

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Lisdorf, der im Landkreis Saarlouis liegt, rund 17 km nordwestlich von der Hauptstadt Saarbrücken. Die Innenstadt von Saarlouis liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung. Aber auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
Die Autobahnauffahrt nach Saarbrücken und Luxemburg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bekannt ist Lisdorf für den
Gemüseanbau weithin bekannt sind die Lisdorfer
Niederlassung des schwedischen Möbelhauses IKEA und das
Sportfachgeschäft Decathlon.