2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €490.000 210 m²
Die vom Käufer zu leistende Provision beträgt 4,64 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
vermietet
Geschoss:
Erdgeschoss
Die angebotenen drei Eigentumswohnungen befinden sich in Hochpaterre und im I. OG zweier gepflegten Wohnhäuser derselben Wohnungseigentumsanlage und sind mit Balkonen ausgestattet. Die Wohnungen sind jeweils 45 m², 55 m² und 106 m² groß. Zwei Einzelgaragen sind im Kaufpreis enthalten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inklusive 16 % gesetzliche MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an Pfeifer Immobilien zu zahlen. Die Verpflichtung zur Provisionszahlung durch den Käufer besteht unbeschadet der mit der Verkäuferseite vereinbarten Provisionszahlung.
Zwischen Auftraggeber und uns besteht ein Makler-Allein-Auftrag. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständigen Namen (Vor- und Nachname), kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
Vielen Dank.
Für unsere Kunden führen wir das bestmögliche Ergebnis herbei.
Gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie an einen unserer vorgemerkten Kunden
Nutzen Sie unsere über 45-jährige Erfahrung!
Selbstverständlich bieten wir Ihnen im Rahmen unserer Dienstleistung gerne verschiedene günstige Finanzierungsmöglichkeiten an.
45481 Mülheim (Saarn)
Die hohe naturnahe Wohnqualität in dieser Lage zeichnet sich durch das 200 Meter entfernte Uhlenhorster-Waldgebiet aus, das zu ausgiebigen Wanderungen und Spaziergängen einlädt. Das beliebte Naherholungsgebiet „Sechs-Seen-Platte“ in Duisburg-Wedau liegt ca. 6 Kilometer entfernt. Von der nahegelegenen Bus-/ und Bahnhaltestelle erreicht man In ca. 2,5 Kilometern den historisch geprägten Stadtkern des Stadtteils Saarn, der mit seinen Cafe´s und hervorragenden Restaurants zum flanieren einlädt und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet. Schulen, Kindergärten, Restaurants und Ärzte sind dort ausreichend vorhanden.
Es besteht eine exzellente Verkehrsanbindung an die BAB 3 in die Richtungen Köln und Oberhausen, und an die BAB 52 in die Richtungen Düsseldorf und Essen. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar.
