2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 41 m²
25761 Büsum

3,57% inkl. MwSt.

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung mit ca. 41,01 m² befindet sich im Erdgeschoss einer 1984 erbauten Wohnanlage auf einem Eigenlandgrundstück.

Der Hauptstrand befindet sich fußläufig ca. 50 m von der Wohnung entfernt und die Fußgängerzone sowie ein Supermarkt, eine Bäckerei und eine Wäscherei sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung ist eine von drei zu verkaufenden Erdgeschosswohnungen die sich alle in einem und demselben Objekt befinden.

Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Dieser führt sie in ein geräumiges Schlafzimmer, ein saniertes Duschbad und in einen großzügig geschnittenen Wohn/- Essbereich mit einer offenen Einbauküche.
An das Wohnzimmer grenzt die südwestlich gelegene Terrasse.

Die Wohnanlage wurde im Jahr 2010 mit einer neuen Gasbrennwerttherme ausgestattet. Ein neuer Fahrstuhl wurde 2020 verbaut.

Zu der Wohnung gehört ein PKW Stellplatz, sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes.

Die Wohnung wird seit Jahren erfolgreich an wechselnde Feriengäste vermietet. Sie eignet sich jedoch auch als eigens genutztes Feriendomizil.

Das Mobiliar und Inventar sind im Kaufpreis enthalten und der Vertrag mit der Vermietungsagentur kann auf Wunsch übernommen werden.

Für genauere Informationen und die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

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