3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €109.000
Objektbeschreibung:
Diese helle und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in einem Haus mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung hat ein geräumiges Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Süd-West-Balkon, einen Ost-Balkon, einen Keller und einen Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentraler Wohnlage von Kreuzau. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. In direkter Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und den Bahnhof der Rurtalbahn in Richtung Düren.
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: vom notariellen Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss
Lagebeschreibung:
Kreuzau liegt im Erholungsgebiet Rureifel und ist mit etwa 18.000 Einwohnern in gut 7.000 Haushalten die drittgrößte Gemeinde im Kreis Düren in Nordrhein Westfalen.Die Gemeinde Kreuzau setzt sich aus folgenden Ortsteilen zusammen: Bogheim, Bergheim, Boich, Drove, Leversbach, Langenbroich, Schneidhausen, Obermaubach, Schlagstein, Stockheim, Thum, Üdingen, Untermaubach, Bilstein und Winden. Außerdem gab es noch den untergegangenen Ort Hemgenberg.
Sonstiges:
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Grundrisse, Flurkarte, Energieabrechnungen und eine Auswahl an Bildern dieses Objektes in einem persönlichen Gespräch vor. Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse. Auch für Fragen rund um eine maßgeschneiderte Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 97,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.12.2019
Gültig bis: 2029-12-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 108706NW
