3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 83 m²
55276 Oppenheim

5 % zzgl. MwSt.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %.

frei ab 01.03.2021

1 Stellplatz

Zusätzliche Ausstattung: Garten, Kleines Gartenhäuschen

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1990 erbauten Wohnanlage* in ruhiger, zentraler Lage von Oppenheim.

Nur vier Parteien bewohnen das zweigeschossige Mehrfamilienhaus, in dem sich die ca. 83 m² große Maisonette-Wohnung befindet.

Auf der unteren Wohnebene im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das innenliegende Badezimmer mit WC und Badewanne und das großzügige, helle Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Zwei kleine Abstellräume bieten zusätzlich Stauraum.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang auf die ca. 10 m² große überdachte Terrasse und in Ihren eigenen Garten. Das kleine Gartenhäuschen bietet Platz für die Aufbewahrung Ihrer Fahrräder bzw. Gartengeräte.

Im ersten Obergeschoss sind das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer.

Derzeit wird die Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Bis spätestens März 2021 wird sie freigestellt und steht zur Eigennutzung zur Verfügung.

Ein PKW-Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


*Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Mehrfamilienhäuser verteilen.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2015

55276 Oppenheim

Die beliebte, mittlerweile über 7.500 Einwohner zählende Stadt Oppenheim in Rheinland-Pfalz gehört zum Landkreis Mainz-Bingen und ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Rhein-Selz. Die Stadt liegt idyllisch zwischen Mainz und Worms.

Bekannt ist Oppenheim als Stadt des Weines - das deutsche Weinbaumuseum hat hier seinen Sitz. Historische Bauwerke wie die imposante St. Katharinenkirche zählt zu den bedeutendsten Kirchen der Gotik am Rhein und beeindruckt weit über die Landesgrenzen hinaus mit ihrer gewaltigen Bauweise.

Die Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist hervorragend - ob mit der Bahn oder dem Auto über die B9 auf die Autobahnen A60, A61 und A63. Gerade wegen seiner zentralen Lage im Rhein-Main-Gebiet erfreut sich Oppenheim einer immer größeren Beliebtheit. Die Landeshauptstadt Mainz ist nur ca. 25 Kilometer entfernt, ebenso die Stadt Worms. Mit der Regionalbahn ist man in ca. 20 Minuten am Mainzer bzw. Wormser Hauptbahnhof.

Oppenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: große Einkaufsmärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind direkt vor Ort, ebenso Kindergärten, eine Grundschule, eine Integrierte Gesamtschule, eine Förderschule, und das Gymasium zu St. Katharinen.