3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 78 m²
61449 Frankfurt

5,8 % Käuferprovision inkl. 16 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 4

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In diesem Komplex ist eine Hausverwaltung eingesetzt, die sich darum kümmert, dass das Objekt stets Instand gehalten wird. So wurde zum Beispiel das Dach neu eingedeckt, die Briefkastenanlage und die Fliesen im Eingangsbereich kürzlich erneuert.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2015. Die Warmwasserversorgungläuft über die Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Der Durchlauferhitzer in der Küche wurde 2016 erneuert. 2015 wurden auch die doppelt verglasten Kunststoffenster erneuert.
Den Bewohnern steht ein Fahrstuhl zur Verfügung, so dass das mühelose Erreichen aller Etagen gewährleistet ist.
Die Eingangsbereiche des Hauses und des Kellers sind zur Sicherheit der Bewohner videoüberwacht.
Das Treppenhaus wird von einer Reinigungsfirma geputzt und die Außenanlagen werden gepflegt. Auch der Winterdienst ist gewährleistet, so dass ein sorgenfreies Wohnen hier absolut möglich ist.

Diese gräumige 3 Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf 78 qm ein Wohnzimmer mit 15 qm und Ausgang auf Ihren Balkon mit Westausrichtung.
Daneben liegen das fast 11 qm große Kinderzimmer und das 15 qm große Schlafzimmer.
Die Küche mit zeitlos heller Einbauküche aus 2016, die im Preis schon enthalten ist, bietet auf 7 qm Platz für einen Eßtisch.
Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Auch die Badezimmermöbel können übernommen werden und sind im Preis schon enthalten.
Das WC befindet sich sehr praktisch in einem extra Raum.
Der Flur bietet mit über 10 qm und einer zweckmäßigen Abstellkammer auf zusätzlich 1,7 qm, viel Platz zum Beispiel für Ihre Gardeobe.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.
Im Keller steht den Bewohnern ein Trockenraum und ein Fahrrad Abstellkeller zur Verfügung.
Ein Parkplatz kann für monatlich 15,00 Euro angemietet werden.

Susanne Pütz-Hebel
Weinbergstraße 15, 65606 Villmar
Maklererlaubnis nach 34c durch den
Landkreis Limburg-Weilburg

IAD
Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Mobil: 0157-84058839 I Mail: puetz.hebel@imagde.de
Untere Brühlstraße 5 I 91338 Igensdorf
Benno-Strauss-Str. 7b I 90763 Fürth
www.imagde.de

Handelsregister Amtsgericht Bamberg HRB 7040
Sitz: Igensdorf
Maklererlaubnis nach 34c durch die IHK für München und Oberbayern
Geschäftsführer. Johann Hänfling

Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 11 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2015

61449 Frankfurt

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer Wohnsiedlung in Steinbach/TS. Steinbach ist eine Stadt mit circa 10600 Einwohnern, die 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und von Bad Homburg vor der Höhe entfernt liegt.
Hier haben Sie durch die Bushaltestelle vor der Tür und die S-Bahn Anschlüsse in Oberursel und Schwalbach in 5-6 Kilometer Entfernung, wie auch die Nähe zur A5 und A66 hervorragende Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
In Steinbach gibt es 3 Kindergärten und eine Grundschule. Einen integrierte Gesamtschule befindet sich in Oberursel-Stierstadt und Gymnasien sind in Kronberg, Oberursel und Eschborn.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen finden Sie in Steinbach vor Ort.