2-Zimmer Wohnung zu vermieten €660 54 m²
Alter Postweg 52a, 86159 Augsburg, Hochfeld

Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Hochfeld, in unmittelbarer Umgebung zur FOS, FH und Uni. Die Wohnung ist bereits zu großen Teilen modernisiert worden, so auch das Badezimmer. Die Wohnung beinhaltet auch eine neue Einbauküche. Die Wohnung sucht einen lieben und angenehmen Zeitgenossen und kann sofort bezogen werden.

Ausstattung der Wohnung: Die Wohnung wurde im Jahre 2020 modernisiert. - Decken+Wände komplett neu gestrichen - Böden komplett erneuert (neuer Laminatboden) - Bad modernisiert, Bad mit Fenster(!), Badewanne, WC, Waschbecken - Eine neue Einbauküche ist bereits verbaut und verbleibt in der Wohnung (mit Ausnahme Kühlschrank) - Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine. Kühlschrank muss selbst gestellt werden. - Zur Wohnung gehört ein Kellerraum Die Wohnung verfügt über einen Gas-Einzelofen im Wohnzimmer. Zusätzlich kann heizungsunterstützend bei Bedarf eine Infrarotheizung in Bad, Küche und Schlafzimmer zugeschaltet werden. Die monatlichen Nebenkosten variieren je nach Verbrauch und betragen aktuell ca. 70,- EUR/mtl. für die Betriebskosten, zzgl. Heizkosten Gas 70,- EUR (sind Schätzkosten und varieren je nach Verbrauch), welche direkt an Erdgas Schwaben oder SWA bezahlt werden muss. Die Verbrauchskosten werden jährlich genau abgerechnet. Die Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung und eine gute Lage. Bei weiterem Interesse können Sie auf eigenen Wunsch gerne Ihre Selbstauskunft-Unterlagen zur Verfügung stellen oder zur Besichtigung mitbringen (Selbstauskunft, letzten 3 Lohnabrechnungen, wenn möglich Schufa-Auskunft) Für weitere Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Bitte stellen Sie zunächst eine Online-Anfrage über ImmoScout und rufen Sie uns anschließend an, falls Sie die Wohnung besichtigen möchten. (alle Angaben unverbindlich + ohne Gewähr. Irrtum + Fehler vorbehalten.)

Das Objekt liegt im Augsburger Stadtteil Hochfeld. Zentrumsnahe Wohnlage mit unmittelbaren Nähe zur Uni und Fachoberschule. Die hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen und vielen Dienstleistern für den täglichen Bedarf sind Grundlage für die Attraktivität des begehrten Stadtteils. Mit dem Bus und der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten in der Augsburger Innenstadt. Die Nähe zur B17 und die dadurch schnelle Erreichbarkeit der A8 bietet ebenfalls unschlagbare Vorteile. Der beliebte Siebentischwald als Freizeitausgleich in unmittelbarer Nähe macht die Lage ebenfalls sehr interessant.

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien. RE/MAX Immobilien Augsburg hat sich auf die Vermarktung und Vermietung von Wohnimmobilien spezialisiert. RE/MAX Immobilien Augsburg bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können. Das RE/MAX Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche. Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Vermieters erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung.