3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.000 94 m²
31558 Hagenburg, Schaumburg (Kreis)
bisheriger Preis €215.000

Diese modernisierte geschmackvoll ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung teilt sich in einem Zweifamilienhaus in zwei Wohneinheiten. Gelegen auf einem absolut ruhigen und sonnigem Grundstück inmitten von Wiesen in guter Wohnlage. Helle Räume im großzügigen Grundriss und klarer Formensprache kennzeichnen diese Einheit. Die jetzigen Eigentümer haben mit viel Liebe zum Detail - 2020- saniert, so wurde u.a. das Bad/WC bisher geprägt durch eine kleinteilig verwinkelte Raumstruktur neu konzipiert. Eine Wand fiel und aus dem kleinen Bad/WC entstand ein vollwertiges Badezimmer mit Bewegungsfreiheit - für Sie ein späterer Wellnessbereich - . Für den neuen Besitzer ist aus persönlichen Gründen ein Einzug in das kürzlich erworbene Eigentum nicht möglich, so hat das Bad noch Ansprüche auf individuelle Fliesen, moderne Sanitärtechnik zum eigenem ich Ihrer Badekultur. Weiterhin steht in der zur Wohnung gehörenden Garage (wenn man möchte), ein zu erwerbender, leider noch nicht angeschlossener Specksteinkaminofen im erlesenen Interieur, für wohltuende Atmosphäre an dunklen Winterabenden. Die Wohnung präsentiert sich durch ihre Ausrichtung nach Süd/West, sowie große Fensterfronten lichtdurchflutet. Der jetzt durch Renovierungen perfekte Grundriss hat gute Stellmöglichkeiten - sowie rationelle Raumaufteilungen kombiniert mit wohnlich behaglichen Akzenten. Die Wohnküche ist in sich abgeschlossen wahlweise zusätzlich zu bestücken mit einem Esstisch oder einer Sitzecke. Der Fußboden wurde neu einheitlich durchgehend in hochwertiger Vinyl-Optik verlegt. Eine ebene Anbindung zum großzügigen teilweise überdachten, fast umlaufenden Balkon - ein fließender Übergang von drinnen nach draußen zur Erweiterung des Wohnbereichs. Besonders jetzt in der Sommerzeit eine gesellige Zone für die Familie und Freunde. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und den sonnigen wunderschönen Balkon. Ein Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche mit einem Trockenraum stehen zur Verfügung. Ein Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage rundet das Angebot ab. Kapitalanleger und Selbstnutzer investieren mit einer Eigentumswohnung solide und sicher in die Zukunft.

- Balkon - vorbereitetes Dusch-/Wannenbad - Vinyl Dielenoptik - Einbauküche - Keller (13 qm) - Gemeinschaftswasch- und Trockenraum - Einzelgarage

Hagenburg liegt in schöner Lage am Steinhuder Meer (ohne Tagestourismus) hier haben Sie den Luxus Ruhe und Erholung in Ihren Alltag zu integrieren. Der Standort spricht für sich. Eingebettet im dörflichen Charme gelegen in einer reizvollen Umgebung bietet der Wohnsitz eine hervorragende Infrastruktur über gute Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Durch kurze Wegstrecken sind Sie auf den Autobahnen. Schularten im Ort u.a. Kindergärten, ein Schulzentrum und Sportanlagen. Supermärkte und div. Geschäfte ebenso, sodass ein Weg hinaus kaum noch notwendig ist. Vielfältige Sport- und Freizeitaktivitäten u.a. Schwimmen, Segeln, Angeln, Tennis, Reiten, Schießen und noch vieles mehr. Ein Naherholungsgebiet mit angrenzenden Feldern, schönen Naturwander- sowie Radwegen und das Steinhuder Meer mit weiteren Aktivitäten, seinen Promenaden, Cafés und Restaurants. Die Lage der Eigentumswohnung hat viele Vorteile.