4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
Objektbeschreibung:
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine gut geschnittene 4-Raumeigentumswohnung mit einer platzreichen Terrasse und einem Carport, welche sich in einer ländlichen und vor allem sehr ruhigen Wohnlage von Kleinröhrsdorf bei Radeberg (2 km) befindet.
Unsere schöne 4-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Etagenwohnung) eines Zweifamilienhauses. Es besteht somit nur aus zwei Wohneinheiten.
Ihre künftige Eigentumswohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 124 qm inkl. Terrasse, welche bereits eine Fläche von ca. 19 qm aufweist.
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-, einem Schlaf- und zwei Kinderzimmern sowie einer Küche. Die Kinderzimmer können als Büro und/oder Gästezimmer genutzt werden. Ein zusätzliches Gäste-Wc zum vorhandenen Bad ist vorhanden.
Das voll unterkellerte Zweifamilienhaus wurde um 1996 in einer massiven Bauweise errichtet.
Die raumreiche 4-Raumwohnung befindet sich in einem 1A-Zustand und kann nach vollständiger Kaufpreiszahlung bezogen werden. Eine neuwertige und zur Wohnung passende Einbauküche sowie das vorhandene Badmobilar ist im Kaufpreis mit inbegriffen. Das Bad wurde im Jahre 1997 mit neuen Fliesen und Mobilar ausgestattet.
Des Weiteren ist das Wohnhaus mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Sat-TV und Starkstrom liegen auch an. Der Starkstromanschluss befindet sich im Gemeinschaftseigentum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Kaufpreiszahlung
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Leben im Grünen, jedoch zentral gelegen zur Großstadt!
Kleinröhrsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen. Der recht überschaubar große Ort Kleinröhrsdorf liegt etwa 28 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Dresden.
Die nächstgelegenen Ortschaften im Umkreis von Kleinröhrsdorf sind die Ortsteile Bretnig und Hauswalde sowie Rammenau, weiterhin Großröhrsdorf.
Autobahnanschlussstellen sind Ohorn und Pulsnitz an der A 4. Großröhrsdorf bzw. der Ortsteil Kleinröhrsdorf ist außerdem sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Bahnhof Großröhrsdorf liegt an der Bahnstrecke Kamenz-Radeberg und wird im Personenverkehr von der Städtebahn Sachsen bedient.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.03.2017
Gültig bis: 19.03.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ETW 335
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Nordstraße
Archiv: 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Bischofswerdaer Straße
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