Haus zum Verkauf €165.000
02799 Sachsen - Waltersdorf

Objektbeschreibung:
Sie wollen ins Gebirge und dort leben wo andere ihre Ferien genießen? Dann sind Sie hier in exklusiver Lage mit Weitblick, genau richtig. Das durchgängig gepflegte Anwesen befindet sich ruhig gelegen am Waldesrand. Hier haben Sie Platz für die gesamte Familie oder einer guten Geschäftsidee, wie zum Beispiel einer Pension. Das Wohnhaus, muss für heutige Wohnzwecke im Innenbereich teilweise saniert und modernisiert werden. Das Nebengelass sowie die Möglichkeit ca. 500 m² zusätzliches Land zu erwerben, bieten Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Aktivitäten. Tierhaltung wäre ebenso denkbar, wie der Ausbau einer Ferienwohnung. Sollte Ihnen das Grundstück zu groß sein, da Sie lediglich ein Ferienhaus suchen und einen geringen Aufwand hinsichtlich der Rasenpflege anstreben, kann die Grundstücksgröße, welche noch zu vermessen ist, auch niedriger angesetzt werden. Möchten Sie raus aus der Stadt und in einer der schönsten Lagen Deutschlands, unabhängig und frei leben? Hier können Sie Ihre Vision verwirklichen!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2300 m²

Lagebeschreibung:
Waltersdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Gemeinde Großschönau im Landkreis Görlitz. Ein gepflegtes Ortsbild in einer intakten Kulturlandschaft mit hoher Lebens- und Umweltqualität bietet ein abwechslungsreiches Umfeld. Der Ortsteil Waltersdorf bürgt mit dem Titel „Staatlich anerkannter Erholungsort“ für Qualität. Die Gemeinde ist einer der bedeutendsten Tourismusorte in der gesamten Oberlausitz. Die Umgebindehäuser verleihen Waltersdorf einen ganz besonderen Charme. Erlebnisreiche Aktivitäten bieten viele Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Sonstiges:
Das komplette Exposé, alle Grundrisse und weitere Unterlagen senden wir Ihnen gerne per Mail. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung, auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten. ## Sollten Sie jemanden kennen oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, sprechen Sie uns bitte an, wir sind für Sie bundesweit tätig. ## Mit einer Anfrage willigen Sie ein, dass Daten dem Unternehmen der Postbank Gruppe und den Außendienstmitarbeitern zur Verfügung gestellt werden können, soweit dies einer für Sie umfassenden Betreuung und qualifizierten Beratung dienlich ist. Dies gilt auch für eine unverbindliche Finanzierungsberatung oder Zusendung weiterer Exposés.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 28,10 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 24.05.2020
Gültig bis: 2030-05-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1882
Letzte Modernisierung: 1998
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43120102-04291