2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 70 m²
Pfingstbrunnenstr. 36, 60486 Frankfurt, Bockenheim

***scroll down for english version*** Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, denn hier werden Sie sich sofort heimisch fühlen: Mitten im schönen Bockenheim -zwischen Messe und Palmengarten- beziehen Sie eine neuwertige und sehr gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im 2. Stock eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses. Die Gesamtwohnfläche von ca. 70m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront, ein modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne, ein gut aufgeteiltes Schlafzimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftraum mit Waschmaschinenanschluss. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Echtholz-Stäbchenparkett, Küchenbereich und Bad mit Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Auf dem großzügigen Süd-West Balkon können Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen. Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz für 120,00€/Monat und ein Fahrradkeller mit E-Bike-Anschluss runden diese hervorragende Angebot ab. HINWEIS: Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete von ca. 2,5% auf die Vorjahresmiete nach dem ersten Jahr Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten ist erwünscht. ****************************************************************************************** Arrange a visit now, because you will feel at home here immediately: In the middle of beautiful Bockenheim - between the trade fair and the palm garden - you will move into a new and very well designed 2 room apartment on the 2nd floor of a 5-storey apartment building. The total living space of approx. 70 m² is divided into a spacious living/dining area with floor-to-ceiling window front, a modern daylight bathroom with shower bath, a well divided bedroom and a practical utility room with washing machine connection. Living and bedroom are equipped with real wood strip parquet flooring, kitchen area and bathroom with porcelain stoneware tiles. And on the spacious and cosy south-west balcony you can end the day in a more relaxed atmosphere. A cellar room, an underground parking space for 120,00€/month and a bicycle cellar with e-bike connection complete this excellent offer. NOTE: The rental agreement includes a graduated rent of approx. 2.5% on the previous year's rent after the first year

+ Sehr guter Schnitt + Hell und offen dank bodentiefer Fenster + Neuwertige EBK mit Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank etc. + Modernes und großzügiges Tageslichtbad mit Duschbadewanne * Hochwertige Sonderanfertigungen wie z.B. Unterschränke im Bad/ Spiegel mit Ambilight + Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung + Großer Balkon mit Süd-West-Ausrichtung + Hochwertige Bodenbeläge (Massivholzparkett/Feinsteinzeugfliesen) + Elektrisch bedienbare Rolläden und CAT-7-Verkabelung + Dreifachverglasung und KfW 70 Standard + Aufzug/Tiefgaragenstellplatz/Keller/Fahrradkeller mit E-Bike-Anschluss + Videogegensprechanlage, Sicherheitskameras + Perfekte Infrastruktur / Rewe gleich um die Ecke, zahlreiche Cafés, Restaurants in der Nähe + Gute Verkehrsanbindung / Westbahnhof nur 5 Gehminuten entfernt + Autobahnanschluss A 648 nur 5 Autominuten entfernt ****************************************************************************************** + Well cut + Bright and open thanks to floor-to-ceiling windows + Fitted kitchen with oven, dishwasher, refrigerator etc. included + Modern and spacious daylight bathroom with shower bath * High-quality custom-made products such as bathroom base units + Floor heating with individual room control + Large balcony with south-west orientation + High-quality floor coverings (solid wood parquet/fine stoneware tiles) + Electrically operated shutters and CAT-7 cabling + Triple glazing and KfW 70 Standard + Elevator/underground parking space/cellar/cellar for bicycles with e-bike connection + video intercom, security cameras + Perfect infrastructure / Rewe just around the corner, numerous cafés, restaurants nearby + Good transport connections / West railway station only 5 minutes away on foot + motorway access A 648 only 5 minutes away by car

Frankfurt-Bockenheim ist nicht nur ein beliebter Stadtteil, sondern auch der geographische Mittelpunkt der Stadt, hier sind Sie im wahrsten Sinne des Wortes „mittendrin“. Zahlreiche Kneipen, Bars und Geschäfte finden Sie ebenso wie Ruhe und Erholung, zum Beispiel im nahen Palmengarten. Ob öffentliche Verkehrsmittel oder Auto: die exzellente Verkehrsanbindung bringt Sie schnell an Ihr Ziel. Umgeben von der Messe, der Frankfurter Universität und der City West liegt Bockenheim unmittelbar am Westend und dem Palmengarten. Als zentrales großstädtisches Viertel mit seinen rund 32.000 Bürgern gehört Bockenheim zu den einwohnerstärksten Stadtteilen der Mainmetropole. Hier trifft sich die Szene: Künstler, Banker, Studenten und Familien wohnen Haus an Haus und genießen das urbane Stadtleben mit seinen vielen kleinen Cafés, den grünen Inseln inmitten der Straßenzüge und die guten und schnellen Verbindungen via Bus, Bahn und Auto. ****************************************************************************************** Frankfurt-Bockenheim is not only a popular district, but also the geographical centre of the city, here you are literally "right in the middle of it". You will find numerous pubs, bars and shops as well as peace and quiet, for example in the nearby Palmengarten. Whether by public transport or car: the excellent transport connections will get you to your destination quickly. Surrounded by the trade fair, Frankfurt University and City West, Bockenheim is located directly on the Westend and the Palmengarten. As a central metropolitan district with around 32,000 citizens, Bockenheim is one of the most populous districts of the Main metropolis. This is where the scene meets: artists, bankers, students and families live house to house and enjoy the urban city life with its many small cafés, the green islands in the middle of the streets and the good and fast connections by bus, train and car.

Die Immobilienagentur Roth bietet diese Immobilie exklusiv und im Alleinauftrag an. Nutzen Sie die Gelegenheit, und informieren Sie sich bei einer Persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch uns als Immobilienspezialist einschätzen.