4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 97 m²
Beethovenstr. 5, 73732 Esslingen, St. Bernhardt

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit ihrem praktischen Grundriss und großzügiger Raumaufteilung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965. Im August 2017 wurde die Wohnung mit einer hochwertigen Ausstattung kernsaniert. Schon beim Betreten Ihrer künftigen Wohnung, werden Sie begeistert sein, da die Räume sehr hell und freundlich gestaltet sind. Das gemütliche Wohnzimmer mit abgetrenntem Essbereich lädt Sie zum Entspannen ein. Über das Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon der zum Feierabend und am Wochenende zum gemütlichen Verweilen und die Sonne genießen perfekt ist. Die große Küche mit einer Kochinsel und Bistrostühlen verfügt genug Platz um mit Ihrer Familie zu kochen und auch dort zu essen. Das moderne Badezimmer bietet mit seiner Optik einen Ort der Entspannung wo Sie die Vorzüge einer begehbaren Dusche mit Thermostatarmatur genießen können. Die separate Toilette mit dem integrierten Dusch-WC bietet Ihnen die Möglichkeit der hygienischen Reinigung. Weiter verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Im lichtdurchfluteten Kinderzimmer werden sich die kleinen sehr wohl fühlen. Äußerst praktisch ist die Abstellkammer/Garderobe mit dem integrierten Einbauschrank, welcher Ihnen viel Platz zum Verstauen bietet.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Erneuerung gesamte Strominstallation - Wände und Decken aus feinem Putz - 60 x 60 Fliesen in der Küche, Flur, Abstellkammer/Garderobe - Moderne Nolte Küche im Wert von 18 000€ - Begehbare Dusche mit hochwertiger Thermostatarmatur sowie Waschtisch mit großem Spiegelschrank - Separate Toilette mit Dusch-WC - Gepflegter Parkettboden im Wohn- und Essbereich - Rustikaler Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer - Elektrische Rollläden - Teilweise neue Türen

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Esslinger Stadtteil ”Hohenkreuz” In dieser schönen, zentralen Höhenlage lässt es sich wunderschön wohnen. Eine sehr gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sind fuß läufig erreichbar. Restaurants, Ärzte und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens befinden sich hier. Die Hochschule Esslingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind hier ebenfalls gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Auch sehr gut geeignet für einen Kapitalanleger -ca. 900 Meter zur Hochschule fußläufig -Aufzug -Kellerraum im 2. UG -Kunstoff-Isolierglasfenster mit Wärmedämmglas -Fahrradraum -Wäscheaufhängeplatz im Gemeinschaftsgarten -Waschküche -Abstellraum im Dach -Kabelfernsehanschluss -Hausmeistervollservice Makleranfragen nicht erwünscht.