1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000
10823 Berlin - Schöneberg

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1972 mitten im Akazienkiez und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie umfasst 1 Zimmer mit offener Küche und ein innenliegendes Bad. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Weiterhin ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung.

Die monatliche Miete für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz beträgt 355 EUR zzgl. Nebenkosten. So kommt man auf eine jährliche Mieteinnahme von 4.260 EUR zzgl. Nebenkosten.

Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. 205,36 EUR inkl. Nebenkosten und Heizkosten.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt im Stadtbezirk Berlin-Schöneberg, der zu einer der begehrtesten Innenstadtlagen der City-West gehört.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Akazienkiez.

Charakteristisch für Berlin-Schöneberg ist die geschlossene Bauweise mit hohem Altbaubestand aus der Gründerzeit sowie dem Jugendstil. Der Norden Schönebergs ist wegen seiner lebhaften Kultur- und Kneipenszene als Wohnadresse gerade bei jüngeren Leuten sehr beliebt.

Bars, Restaurants, kleine Geschäfte, Schulen, Kitas und Einrichtungen des täglichen Bedarfs stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und sind fußläufig zu erreichen.

Die U-Bahn Station Eisenacher Straße ist ca. 300 m entfernt und bequem in ca. 5 Fußminuten erreichbar, ebenso erreicht man verschiedene Buslinien in Kürze.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 180 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 05.05.2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 72312