Haus zum Verkauf €189.000
26847 Niedersachsen - Detern

Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen ein sehr interessantes Renditeobjekt mit zwei getrennten Wohneinheiten inkl. einer rentablen 22,8 kW PV-Anlage zum Kauf an. Die erste Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² ist derzeit fest vermietet. Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² ist noch bis Oktober diesen Jahres vermietet und kann dann nach Ihren Vorstellungen genutzt werden. Im Jahr 1977 wurde das Objekt renoviert - hier wurde beispielsweise die Außenwand neu verblendet und verfugt sowie die Fenster ausgetauscht. Die Doppelgarage inkl. Abstellraum wurde in diesem Zuge ebenfalls neu errichtet. Jede Wohneinheit verfügt jeweils über eine eigene Gas-Zentralheizung, die erst dieses Jahr neu eingebaut wurden. Diese Werte sind in dem Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Prüfen Sie gerne die baurechtlichen Möglichkeiten des insgesamt 1.157 m² großen Grundstücks in Abstimmung mit der Gemeinde und dem Landkreis. Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann fordern Sie gerne ein ausführliches Exposé an!
Für dieses Objekt liegt uns ein Bedarfausweis vor.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 713,21 €

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1157 m²

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 265.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 12.05.2016
Gültig bis: 11.05.2026 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-04-3529