Haus zum Verkauf €329.000 123 m²
28259 Bremen, Kirchhuchting
bisheriger Preis €349.000

Diese charmante und sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 280 qm und eine Wohnfläche von ca. 124 qm, welche auf insgesamt 3 Zimmer und einen zusätzlich ausgebauten Dachboden aufgeteilt ist. Nach Betreten des Hauses stehen Sie zunächst im hellen Eingangsbereich. Nur wenige Schritte weiter, gelangt man nach Durchschreiten einer Glastür zum im vergangenen Jahr frisch renovierten Gäste-WC mit Fenster, das auf der linken Seite des Eingangs liegt. Biegt man um die Ecke, findet man die gut geschnittene Küche, die mit ihren fast ca. 9 qm genügend Platz bietet. Die Einbauküche verfügt über die gängigen Küchengeräte und versprüht eine helle, angenehme Atmosphäre. Die Küche grenzt an einen Abstellraum, wo Sie zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und andere Dinge vorfinden. Auf der anderen Seite des Erdgeschosses befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches Ihnen mehr als ca. 24 qm zur Verfügung stellt. Über den seitlichen Ausgang betritt man die stilvoll errichtete Terrasse. Diese bietet Ihnen auf ca. 17 qm einen ruhigen Ort, um sich vom Alltagsstress zu erholen. Dazu gibt es noch einen gemütlichen, liebevoll gestalteten Garten mit direktem Zugang zur Garage. Zurück im Wohnbereich, bringt Sie eine offene Holztreppe in das Obergeschoss. Vom zentral gelegenen ca. 7 qm großen Flur aus gehen die Schlafräume und das Bad aus. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist über ca. 6 qm groß und mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC, und einem, wie im gesamten Haus, 2008 erneuerten Fenster ausgestattet. Die Schlafräume sind sehr hell und optimal geschnitten. Hierbei bestünde sogar die Möglichkeit, durch den Einbau einer zusätzlichen Wand einen weiteren Raum zu schaffen. Zudem gibt es einen ausgebauten Dachboden mit Dachfenster. Diese Immobilie wurde durchgängig modernisiert und ist in wirklich sehr gutem Zustand. Der einzigartige Charme des offenen Wohnbereichs mit Blick auf die Terrasse und in den Garten wird Sie verzaubern.

• Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Grundstück • Ca. 124 qm Wohnfläche • Ca. 280 qm Grundstücksfläche • Clever geplante Küche mit angeschlossenem Abstellraum • Fußbodenheizung im kompletten Haus • Neues Gäste-WC mit Fenster aus 2019 • Badmöbel im Kaufpreis enthalten • Design-Kunstofffenster aus 2008 • Optional kann durch Raumteilung ein weiteres Zimmer im Obergeschoss entstehen • Ausgebauter Dachboden mit Dachfenster • Ca. 17 qm Terrasse mit Überdachung und gemütlichem Garten • Inklusive Garage und langer Einfahrt, in der bis zu 4 Fahrzeuge Platz finden

Die Immobilie befindet sich in dem Huchtinger Ortsteil Sodenmatt und gehört zu Bremen. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in der Sie alles in finden können, was man zum Leben benötigt. Alleine beim alltäglichen Einkaufen wird Ihnen ein großes Angebot präsentiert. In Huchting finden Sie alleine zwei Nettos, zwei Lidl, einen Aldi und zwei Rewe vor. Der nahegelegene Lidl ist in nur einer Gehminute zu erreichen. Edeka in Stuhr erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 Minuten. Außerdem gibt es in der Nähe ein Einkaufszentrum, das Roland-Center mit rund 85 Shops und Gastronomiebetrieben. Sollten Sie sich während der heißen Sommertage abkühlen wollen, müssen Sie nur ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad fahren, um zum beliebten Sodenmattsee zu gelangen. Hier erwartet Sie ein Strandabteil oder aber auch verschiedene Stege auf denen Sie sich entspannen können. Für Kinder und Familien ist ebenfalls gesorgt, da es mehrere Kindergärten, eine Grundschule, ein Gymnasium und zwei Realschulen gibt, die ebenfalls schnell zu erreichen sind. Arztpraxen, eine Sparkassenfiliale, eine Tankstelle, die rund um die Uhr geöffnet hat und diverse Gastronomiebetriebe zum Verweilen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Nur ca. 10 Minuten dauert die Fahrt mit dem Auto von der Immobilie bis zum Bremer Flughafen oder in die Bremer Innenstadt. Ebenso können Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut an Ihr Ziel gelangen, da alle ca. 10 Minuten ein Bus fährt. Von der Endstation Roland-Center aus, können Sie in die Straßenbahn 1 oder 8 einsteigen und innerhalb von ca. 15 Minuten in der Bremer Innenstadt sein.

Breitenbach-Immobilien, Inhaber Andreas Breitenbach Der Makler hat Kenntnisse, insbesondere über Auftragsobjekt und Auftraggeber, vertraulich zu behandeln, soweit er die Kenntnisse im Zusammenhang mit diesem Auftrag erhält. Gibt der Käufer bzw. Kaufinteressent vertrauliche Angebotsdaten, insbesondere über ihm angebotene Kaufobjekte oder über Verkaufsinteressenten oder Exposés, an Dritte weiter, so verstößt er gegen seine Vertragspflichten. Kommt es auf Grund der Weitergabe zu einem Vertragsabschluss, ist der Käufer bzw. Kaufinteressent in Höhe der vereinbarten Provision pauschal schadensersatzpflichtig, wenn er nicht den Nachweis erbringt, dass kein oder lediglich ein geringerer Schaden entstanden ist. Haftungsausschluss für übermittelte Daten für inhaltliche Richtigkeit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die dem Makler von seinem Auftraggeber übermittelt wurden. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.