Haus zum Verkauf €395.000 148 m²
67577 Alsheim, Alzey-Worms (Kreis)

Ein interessantes Bauprojekt schafft Wohnraum für alle Generationen. Mit dem Mehrfamilienhaus direkt an der Straße entsteht in Alsheim eine neue Wohnanlage mit weiteren vier Doppelhaus-Hälften. Familien finden hier ein ideales Zuhause im verkehrssicheren Raum. Auch die Verknüpfung leben–arbeiten–wohnen ist in diesen Häusern sehr gut realisierbar. Die Raumaufteilung und Gestaltung der Innenräume lässt keine Wünsche offen. Mehrere Grundrissversionen sind entwickelt, aus denen Sie Ihre individuelle Variante wählen können. Gebaut werden zunächst vier Doppelhäuser, die auf drei Etagen zwischen 145 und 148 Quadratmeter Wohnraum bieten. Verbaut sind die nach neuesten energetischen Vorgaben gedämmten Außenwände sowie die tragenden und nichttragenden Innenwände aus Kalksandstein. Der Dachstuhl besteht aus Konstruktions-Vollholz. Die von außen sichtbaren Holzbalken und Dachverschalungen werden in weißen oder braunen Farbtönen lasiert. Tondachsteindächer in den klassischen Farben zieren das Haus. Für den Silikat-Außenputz stehen Weiß- oder Pastell-Töne zur Wahl. Die Heizung des Wohngebäudes regelt eine Luft-Wärmepumpe. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung und Raumthermostat ausgestattet. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Zentralspeicher. Warmwasserleitungen erhalten zusätzliche Wärmedämmung. Zwei PKW-Stellplätze gibt es direkt am Haus.

Ausstattungsmerkmale Fußbodenheizung, Wärmepumpe, 3-fach Veglasung, Elektrische Rollläden, Dekra-/TÜV-Abnahme Ausstattungsbeschreibung: Alle Wände werden tapezierfertig verputzt. In den Bädern und im WC werden die Wände 1,30 m hoch gefliest; in den Duschen deckenhoch. Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und einbruchsicher. Kunststoff-Rollläden –in weiß oder grau – werden elektrisch bedient. Für den Fußbodenbelag ist hochwertiges Klickparkett geplant. In der Küche, im WC und in den Bädern werden die Böden gefliest

Alsheim mit dem malerischen Weiler „Hangen-Wahlheim“ ist ein idyllischer von Weinbergen umgebener Wohnort. Die rund 3.000 Einwohnern zählende Gemeinde liegt am Fuß der Rheinterrassen zwischen Mainz und Worms. Winzer und aktive Vereine prägen den Ort, der sich aufgrund seiner zentralen Lage zu einer ausgesprochenen Wohngemeinde entwickelt hat. Kindergarten, Grundschule, Kultur- und Freizeitangebote für Jung und Alt finden Sie Vorort. Darüberhinaus gibt es den Bäcker, Metzer und weitere Dienstleister. Alsheim liegt direkt an der B9 und zur A63 und A 61 sind es nur wenige Autominuten.