3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €474.500 109 m²
Tannenweg 2, 56075 Koblenz, Karthäuserhofgelände
bisheriger Preis €498.400

Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Westausrichtung. Hier genießen Sie den Sonnenuntergang auf Ihrer 25 qm großen Terrasse oder im eigenen Grün (über 150 qm). Zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, zwei Bäder, zwei Abstellräume und ein ideal gelegener PKW Stellplatz runden dieses Angebot ab. Der besondere Charakter wird durch den eigenen, hausähnlichen Eingang betont. Parc Sapin, das Besondere. Auf einer Ebene finden Sie alles. Keine Kellertreppen, kein gemeinschaftliches Treppenhaus sondern Individualität und Exklusivität. Ob als Altersruhesitz, als Komfortwohnung für die kleine Familie oder naturverbundene Middle-Ager. Schaffen Sie sich Ihr einzigartiges Refugium in bester Lage.

Die Highlights: - moderne zeitlose Architektur - durchdachtes Energiekonzept - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - großformatige Fliesen - Markenparkett verklebt - Sanitäreinrichtungen exklusiv von Villeroy & Boch - hochwertige Armaturen - lichtdurchflutete Räume - ca. 25 qm große West-Terrasse - ca. 154,92 qm großer Garten - bezugsfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten

Die geschichtsträchtige Stadt Koblenz ist bereits über 2025 Jahre alt und gehört seit 2002 zum UNESCO- Welterbe "Oberes Mittelrheintal". Der Stadtteil Karthause befindet sich angrenzend an die Koblenzer Südstadt. Das Naherholungsgebiet Remstecken sowie der Koblenzer Stadtwald beginnen hier. Neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt der beliebte Stadtteil über ein Gymnasium, ein Schulzentrum, sowie etliche Sportvereine. Den Koblenzer Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Innenstadt. Durch die zentrale Lage verfügt die Karthause über eine sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die Bundesstraße 9, über welche man die A48 und somit die Autobahnen A61 und A3 angenehm erreichen kann. Der Tannenweg verläuft durch den exklusiven Ortsteil Ostkarthause. Die bestehende Bebauung setzt sich aus Einfamilienhäusern, Villen, kleineren Mehrfamilienhäusern und malerisch eingewachsenen Grundstücken zusammen.