Haus zum Verkauf €2.450.000 359 m²
55128 Mainz, Bretzenheim

ALLE BILDER SEHEN SIE HIER: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2093813 In dieser Luxusvilla finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angesagter Premium- Küchenausstattung (Küchenplanung existiert - Einbauküche nicht enthalten), welche durch ein stilsicheres Design hervor sticht. Mit dem gemütlichen Kaminfeuer bekommt der Raum das perfekte Ambiente für ein Dinner mit Ihren Gästen. Die Betontreppe, die mit einer Glaswand verkleidet ist, garantiert Ihnen einen hellen Weg in die oberen Etagen. Hier befindet sich das elegant ausgestattete Hauptschlafzimmer, es beinhaltet einen begehbaren Kleiderschrank, eine freistehende Designer-Badewanne, einen riesige Terrasse mit Blick in den großzügigen Garten und ein Bad en Suite. Das luxuriöse Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen in Betonoptik, einer großen Walk-In Dusche und dezent akzentuierten Holzdetails vollstens ausgestattet. Außerdem beherbergt diese Etage noch zwei weitere Schlafzimmer, welche sich ein Badezimmer teilen. In der obersten Etage können Sie sich auch nochmal selbst verwirklichen. Beispielsweise mit einem Fitnessbereich und/oder einer Sauna. Die Anschlüsse hierfür sind bereits gelegt. Ebenso gibt es hier eine begehbare Dusche. Dabei ist Ihrer Kreativität natürlich freien Lauf gelassen, wie Sie das weitläufige Studio am besten Ihren Bedürfnissen anpassen. Die Villa ist rundum sehr modern und natürlich darf ein Smarthome System nicht fehlen. Das gesamte Anwesen ist mit Raffstoreanlagen, Rollläden, Fußbodenheizung und Beleuchtung ausgestattet. Diese lassen sich bequem per App steuern. Ebenfalls eine sehr nützliche Funktion ist die „Leaving Home“ Taste an der Haustür, welche per Knopfdruck alle Leuchtstellen zentral ausschaltet. Sehr viel mehr Highlights zeigen wir Ihnen gerne vor Ort bei der persönlichen Besichtigung. Diese Immobilie muss man einfach live erleben.

* Doppelgarage * 3-fach verglaste, teilweise bodentiefe Fenster * Hochwertiges Eiche-Echtholzparkett * Edle 60x60 cm Fliesen * Fußbodenheizung im Winter mit Freecooling-System im Sommer * Freistehende Badewanne im Master-Schlafzimmer * Bad en Suite mit bodengleicher 1x2 Meter Walk-In Dusche * Sicherheitssystem mit Alarmanlage * Intelligente Haustechnik mit Sm@rt Home ...und vieles mehr! BESONDERHEITEN: * Neubau * 1A Lage * FAST FERTIGGESTELLT! * SOFORT BEZUGSFERTIG! * NACHBARSGRUNDSTÜCK OPTIONAL ZU ERWERBEN! VIRTUELLER 360° RUNDGANG: * https://app.immoviewer.com/portal/tour/2093813 KAUFPREIS: * 2.450.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Mainz ist die Landeshauptstadt des Landes Rheinland-Pfalz und mit ca. 218.578 Einwohnern zugleich dessen größte Stadt. Mainz ist kreisfrei, eines der fünf rheinland-pfälzischen Oberzentren und Teil des Rhein-Main-Gebiets. Mit der angrenzenden hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden bildet es ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit rund 495.000 Einwohnern. Mainz und Wiesbaden sind die einzigen beiden Landeshauptstädte deutscher Flächenländer mit einer gemeinsamen Stadtgrenze. Die zu römischer Zeit gegründete Stadt ist Sitz der Johannes Gutenberg-Universität, des römisch-katholischen Bistums Mainz sowie mehrerer Fernseh- und Rundfunkanstalten, wie des Südwestrundfunks (SWR) und des Zweiten Deutschen Fernsehens (ZDF). Mainz ist eine Hochburg der rheinischen Fastnacht.

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