Haus zum Verkauf €780.000 240 m²
55268 Nieder-Olm, Mainz-Bingen (Kreis)

Es handelt sich hierbei um ein privates Angebot einer top gepflegten und gehoben ausgestatteten Doppelhaushälfte (ca. 240qm Wfl.) mit separater Einliegerwohnung (ca. 75qm Wfl.). Hier können Sie Ihren Traum wahr werden lassen. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, stets gehegt und gepflegt und befindet sich in einem traumhaften Zustand, der schon damals seiner Zeit voraus war. Zudem ist es an den Weinbergen gelegen und genießt einen unverbaubaren Blick in die Ferne, hinunter auf die Dächer von Nieder Olm. Das Haus bietet zwar keinen Garten, jedoch eine große Terrasse (36qm). Diese lädt dazu ein, gemütliche Sonnabende zu verbringen und bietet Platz für Sie und Ihre ganze Familie. Unter der Terrasse befindet sich eine geräumige Doppelgarage. Darüberhinaus stehen Ihnen und Ihren Gästen weitere 3 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Die Fußbodenheizung unter dem hochwertigen Granitboden verleiht im Winter immer ein Gefühl von Wärme unter Ihren Füßen und trägt zum Wohlbefinden im gesamten Haus bei. Auch diverse Klimaanlagen von nahmhaften Herstellern sind im Kaufpreis enthalten. In diesem Haus ist an alles gedacht worden. Es gibt insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Gäste WC. Zudem verfügt das Haus über einen separaten Hauswirtschaftsraum, in dem so viel Platz ist, dass Sie dort sogar Ihre Sportgeräte oder nach Bedarf auch Ihr Home-Office unterbringen können. Möglichkeiten sind mehr als vorhanden. Durch die Einliegerwohnung im UG (ca. 75qm) ist das Haus nicht nur für Mehrgenerationen geeignet, sondern bietet zudem eine Mieteinnahme, die das Haus neben seiner Praktikabilität sehr wirtschaftlich macht. Das Haus befindet sich an den Weinbergen in Nieder Olm. Die Lage ist sehr beliebt und bietet daher eine Garantie der Wertsteigerung für die Zukunft. weiteren Vorteile: Autobahnanbindung top, Nahversorgung top, Eisdiele, Cafe, Kirche, Praxen, Supermärkte, Tankstellen in unmittelbarer Nähe. Alles in Allem der perfekte Ort zum Leben!