5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €940.000 151 m²
20257 Hamburg, Eimsbüttel (Ortsteil)

- im Herzen von Eimsbüttel - Erdgeschoss mit Gemeinschaftsgarten - 2019 komplett modernisiert - großer Wohnbereich - 5 Zimmer - 2 Bäder mit ebenerdiger Dusche - 2 Gäste WC´s - moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten von Siemens - großer Keller

Etagenheizung

Ein Hamburger Stadtteil mit Flair. Eimsbüttel ist eine der begehrtesten Wohnlagen in der Hansestadt. Die Wohnung liegt nur wenige Schritte von der beliebten Osterstraße entfernt. Hier finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Banken. Auch eine große Vielfalt an Restaurants und Cafe´s wird hier geboten. Für Ruhe und Enntspannung vom Alltag liegen diverse Parks und Grünflächen in fußläufiger Nähe. Der Unnapark und der Eimsbütteler Park laden mit seinen schattenspendenden Baumbeständen zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Das positive Gesamtbild des Stadtteils wird komplettiert durch die U-Bahn Station Osterstraße (U2), wodurch Sie die Hamburger Innenstadt und die umliegenden Stadtteile in wenigen Minuten erreichen. Für Kinder liegen in unmittelbarer Nähe eine Vielzahl an Spielplätzen, Kindertagesstätten und Schulen, was die Attraktivität für Familien besonders hervorhebt.

Die Courtage in Höhe von 6,09 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.