4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.165.000 162 m²
10961 Berlin (Kreuzberg)

6,96 % vom Kaufpreis . Fällig und zahlbar vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

Die zum Verkauf anstehende Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Stuckaltbau Hauses mit 14 ETW`S ohne direktem Gegenüber .Die Besonderheit hier ist das die Wohnung über einen eigenen Aufzug vom EG bis in die Wohnung verfügt. Zu der Wohnung gehören noch ca. 7,62 m² am Gemeinschaftseigentum einer Wohnung im Erdgeschoss.
Die Wohnung selbst verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder, Küche ,2 Dielen und einen schönen Eckbalkon .

Deckenhöhe ca 4, 50, Dielenboden , zum Teil alte Doppelkastenfenster , einige neue Iso Fenster ( Küche , Balkontür ) , ein Bad mit Fenster , ein Bad innenliegend , alte Beschläge und alte zum Teil doppelflüglige Türen .
Die Einheit darf einer Renovierung , die Bäder einer Modernisierung.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral . IN der im Moment als Küche benutzter Raum befindet sich noch ein Gasanschluss zum Kochen .

Es bietet sich an die Einheit zu besichtigen , da sie einen sehr luftigen und weitläufigen Eindruck hinterläßt

10961 Berlin (Kreuzberg)

bevorzugte Lage in einer Sackgasse in Kreuzberg mit Blick auf den Landwehrkanal . Im direkten Umfeld nette Restaurationen , Schulen , Kindergärten sowie gute Verkehrsanbindungen U-Bahnhof Prinzenstraße und Hallesches Tor . Ebenso Freizeitstätten und Sportplätze .