3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €326.000
86153 Bayern - Augsburg

Objektbeschreibung:
Diese zentral gelegene 3 Zimmer-, Küche-, Bad-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit dem Lift zu erreichen.
Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt somit ist eine kurzfristige Beziehbarkeit gewährleistet.
In der direkten Umgebung sind alle Einkaufsmöglichkeiten teils wenige Gehminuten auch zu Fuß erreichbar.
Das Fabrikschloss befindet sich in ca. 700 bis 800 m Entfernung.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz der im Preis enthalten ist und mit EUR 16.000,-- kalkuliert ist.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
Die Ausstattung ist normal und eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Badezimmer ist raumhoch, hell und modern gefliest.
Passend ein weißer Waschtisch.
Die Bodenbeläge: Laminat im Schlafzimmer, Wohnzimmer und im Kinderzimmer.
Küche, Bad und Diele sind gefliest.


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Lagebeschreibung:
* sehr zentral gelegen unweit vom Fabrikschloss

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 08.10.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 314023